Durante anos esteve sempre a subir. E agora? Foi por causa do boom dos preços imobiliários?
p>p>Primeiro de tudo, a boa notícia: todos os proprietários beneficiaram maciçamente da grande procura no mercado imobiliário nos últimos anos - também aqui em Bocholt. Para cada proprietário nas últimas décadas, a compra foi provavelmente um dos melhores investimentos na sua vida. Para além dos grandes aumentos de valor, há uma coisa que não se deve esquecer: Uma propriedade proporciona segurança. É um refúgio de paz, um lar.
Aqui em Bocholt, os preços subiram permanentemente. Mas agora vemos que a viagem à lua está lentamente a chegar ao fim. A razão para isto é certamente o aumento das taxas de juro dos empréstimos, bem como a maior cautela dos bancos quando concedem uma hipoteca.
>p>> forte>Já existe um claro declínio na procura?
Na verdade, já podemos registar uma certa relutância em comprar. No entanto, isto não é tão fácil de generalizar. Depende em grande medida do tipo de propriedade que é, em que condição se encontra e, acima de tudo, onde se encontra exactamente. Como agentes imobiliários, conhecemos as enormes diferenças na chamada "micro-localização". Um apartamento com uma vista fantástica ao longe, num local calmo mas ainda não muito longe do tiro - a procura disto não está a diminuir. Mas os locais difíceis são menos procurados. Isto é diferente de há alguns meses atrás, quando várias partes interessadas apareceram em pouco tempo para cada objecto, por mais questionável que seja.
>p>> forte> Então a situação no mercado imobiliário está a tornar-se mais fácil?
até um certo ponto, sim. Mas não é assim tão simples. As novas actividades de construção e renovação estão actualmente a sofrer maciçamente com os problemas nas cadeias de abastecimento e com o aumento dos preços das matérias-primas. No entanto, o sonho de possuir a sua própria casa permanece. O sector imobiliário continua a ser uma oportunidade de investimento atractiva, oferece segurança e, por último mas não menos importante, uma casa.
>p>>é forte>Que conselhos concretos podemos dar actualmente aos proprietários e potenciais compradores de bens imóveis?
Recomendamos que os proprietários reflictam claramente sobre se a propriedade ainda se adequa à sua própria vida. Se pensa em vender há algum tempo, agora é o momento ideal para o fazer. Os preços ainda são elevados e há compradores com poder de compra. Além disso, não se pode assumir que os preços dos imóveis continuarão a subir num futuro próximo.
Ao mesmo tempo: se quiser comprar, deve fazê-lo agora. Em primeiro lugar, mais propriedades estão actualmente a chegar ao mercado e, em segundo lugar, as opções de financiamento não estão provavelmente a tornar-se mais fáceis, tendo em conta as previsões das taxas de juro.
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