<é forte>"Tanto quanto necessário, mas o mínimo possível"! Este é o princípio do Regulamento Geral de Protecção de Dados (GDPR). O que é que isso significa realmente para a venda de bens imobiliários? Quando um imóvel é vendido, os dados também são trocados - desde detalhes de contacto a verificações de crédito. Os corretores de qualidade sabem quais os dados que podem ser recolhidos e como protegê-los.
Em princípio, o GDPR declara que cada um controla os seus próprios dados. Ninguém está autorizado a recolher os dados de outra pessoa sem o seu consentimento. Se um potencial comprador ou comprador de bens imóveis quiser que os seus dados sejam apagados, então terá de ser apagado. Além disso, todas as pessoas têm direito a receber regularmente informações sobre os seus dados pessoais armazenados. Isto inclui, entre outras coisas:
- A base legal para processamento de dados
- A duração do armazenamento de dados
- Os direitos do comprador no que diz respeito aos seus dados
>>forte>Consentimento à recolha de dados
Os corretores de qualidade pedem consentimento ao abrigo da lei de protecção de dados numa fase inicial, por exemplo, quando potenciais compradores solicitam uma exposição. Isto porque os corretores precisam do endereço electrónico do potencial comprador. Os dados são também relevantes para a preparação do contrato de compra. Sem dados tais como dados de contacto, morada e dados bancários, não é possível elaborar um contrato de venda. Além disso, a Lei de Lavagem de Dinheiro também obriga os agentes imobiliários a processar os dados das pessoas que procuram propriedades.
Safeguarding data
Dados pessoais devem ser tratados com confiança. Os documentos não devem ser deixados ao ar livre e os dados no PC devem ser protegidos contra o acesso não autorizado. Da mesma forma, os dados não devem ser partilhados em conversas com o ambiente privado ou empresarial.
Dever de apagar
Os dados das partes interessadas que não compram o imóvel devem ser apagados imediatamente. Não importa se a parte interessada decide não comprar ou o vendedor decide contra a parte interessada. Da mesma forma, o comprador tem direito ao apagamento dos seus dados quando estes tiverem cumprido o seu objectivo, ou seja, quando a transacção imobiliária tiver sido concluída. Contudo, no caso de dados relativos ao contrato de compra, que é importante para efeitos fiscais, por exemplo, o agente imobiliário é obrigado a conservá-los por um período limitado.
>p>As agentes imobiliários de qualidade têm o maior cuidado em salvaguardar os dados dos clientes. Eles sabem o que é importante na protecção de dados e como implementá-la. Procuram regularmente aconselhamento de peritos jurídicos e informáticos sobre a melhor forma de proteger os dados para que cada transacção imobiliária seja juridicamente segura.>p>>forte>Está à procura de um profissional imobiliário para se ocupar da venda juridicamente segura do seu imóvel? >> forte>> dono do escritório Mark Beyer, Certified Independent Expert for Real Estate Valuation (PersCert®), terá todo o prazer em aconselhá-lo.>
>> forte>>>>/strong>>
>>strong>>> Encontrar mais informações aqui:>
>https://dsgvo-gesetz.de/>
>>a href='https://www.bmwi.de/Redaktion/DE/Artikel/Digitale-Welt/europaeische-datenschutzgrundverordnung.html'>https://www.bmwi.de/Redaktion/DE/Artikel/Digitale-Welt/europaeische-datenschutzgrundverordnung.html>
>p>>a href='https://www.bmjv.de/DE/Themen/FokusThemen/DSGVO/DSVGO_node.html'>https://www.bmjv.de/DE/Themen/FokusThemen/DSGVO/DSVGO_node.html
>
> forte>
>p>>> forte>Notificação legal: Este artigo não constitui aconselhamento fiscal ou jurídico em casos individuais. Por favor tenha os factos do seu caso individual específico esclarecidos por um advogado e/ou consultor fiscal.p>Foto: © Datenschutz-Stockfoto/Depositphotos.com
