Moderne, 41m² Single-Wohnung, zwischen Thaliastraße und Neulerchenfelder Straße. Die Wohnung ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen - sie befindet sich im dritten Lift-Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahre 1986.
Über das Vorzimmer gelangt man zentral entweder in das Badezimmer bzw. das separate WC, den Abstellraum oder das geräumige Wohnzimmer nebst Kochnische.
Die aktuellen monatl. Betriebskosten in der Höhe von € 240,59 beinhalten: Betriebskosten €132,10, Aufzug BK 26,92, Warmwasser BK 17,82, Heizung BK 18,84 und Rücklage €44,91.
Superficie netta
ca. 41,5 m²
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Vani
1
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Prezzo d'acquisto
149.000 EUR
| CODICE OGGETTO | 20243447010 |
| Prezzo d'acquisto | 149.000 EUR |
| Superficie netta | ca. 41,5 m² |
| Appartamento | Piano |
| Compenso di mediazione | 3% zuzüglich 20% USt. |
| DISPONIBILE DAL | 01.01.2025 |
| Stato dell’immobile | Necessita ristrutturazione |
| Tipologia costruttiva | massiccio |
| Vani | 1 |
| Bagni | 1 |
| Piano | 3 |
| Anno di costruzione | 1987 |
| Caratteristiche | Cucina componibile |
| Garage/Posto auto | 1 x Garage, 96 EUR (Affitto) |
Certificazione energetica
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
324.23
kWh/m2a
C
| Certificazione energetica | Diagnosi energetica |
| CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A | 09.12.2029 |
| Tipologia di riscaldamento | centralizzato |
| Consumo energetico | 324.23 kWh/m²a |
| Classe di efficienza energetica | C |
| Fonte di alimentazione | Teleriscaldamento |
| Riscaldamento | Gas |
| Anno di costruzione secondo il certificato energetico | 1987 |
Descrizione della proposta
Posizione
Fußläufig schnell erreichbar: Straßenbahnlinie 2 Station Haberlgasse, Straßenbahnlinie 46 Station Haberlgasse
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden.
Garage/Posto auto
1 x Garage, 96 EUR (Affitto)
Planimetria
