La villa à construire s'étend sur deux niveaux, y compris l'accès au toit, et sera construite à Torri del Benaco.
Au rez-de-chaussée, au niveau du jardin, se trouvent les places de parking dans le garage, les caves et les débarras ainsi que les chambres et les salles de bains. Un escalier de liaison vers l'étage supérieur relie la zone de couchage avec le salon et la salle à manger situés au-dessus, ainsi que les éventuelles chambres et salles de bains supplémentaires. L'espace piscine se trouve à l'étage supérieur et est desservi par une grande terrasse. À l'extérieur se trouve également un escalier menant au rez-de-chaussée, permettant ainsi une liaison flexible entre les étages.
L'agencement peut également être modifié après accord.
La situation en pente garantit une vue à couper le souffle sur le lac, ce qui a constitué le critère principal pour la conception et l'orientation de toutes les pièces.
Superficie netta
ca. 235 m²
•
Superficie commerciale
ca. 462 m²
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Superficie del terreno
ca. 1.320 m²
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Vani
5
| CODICE OGGETTO | IT23492590 |
| Prezzo d'acquisto | Su richiesta |
| Superficie netta | ca. 235 m² |
| Superficie della terrazza | ca. 187 m² |
| Casa | Casa unifamiliare |
| Compenso di mediazione | avec commission |
| Superficie commerciale | ca. 462 m² |
| DISPONIBILE DAL | Previo accordo |
| Vani | 5 |
| Camere da letto | 4 |
| Bagni | 4 |
| Anno di costruzione | 2024 |
| Superficie lorda | ca. 293 m² |
| Caratteristiche | Terrazza |
Certificazione energetica
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
20.00
kWh/m2a
A
| Certificazione energetica | Diagnosi energetica |
| CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A | 27.09.2033 |
| Consumo energetico | 20.00 kWh/m²a |
| Classe di efficienza energetica | A |
| Riscaldamento | Pompa di calore idraulica/pneumatica |
Descrizione della proposta
Posizione
La villa se trouve sur le côté est du lac, en position tranquille et panoramique, à environ 1,5 km du centre historique de Torri del Benaco.
Le centre de Torri del Benaco est accessible en 20 minutes environ à pied et en 8 minutes environ à vélo.
Le centre de Torri del Benaco est accessible en 20 minutes environ à pied et en 8 minutes environ à vélo.
