21279 Hollenstedt

Bungalow in Bestform !

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Superficie netta ca. 113 m² Superficie del terreno ca. 1.000 m² Vani 3.5 Prezzo d'acquisto 445.000 EUR
CODICE OGGETTO 24095031
Prezzo d'acquisto 445.000 EUR
Superficie netta ca. 113 m²
Casa Casa unifamiliare
Compenso di mediazione Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Modernizzazione / Riqualificazione 2024
Stato dell’immobile Curato
Tipologia costruttiva massiccio
Vani 3.5
Camere da letto 2
Bagni 1
Anno di costruzione 1970
Caratteristiche Terrazza, Bagni di servizio, Caminetto, Giardino / uso comune, Cucina componibile
Tipologia tetto a padiglione
Garage/Posto auto 1 x Garage
Certificazione energetica
Certificazione energetica Diagnosi energetica
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A 01.09.2034
Tipologia di riscaldamento centralizzato
Consumo energetico 306.50 kWh/m²a
Fonte di alimentazione Combustibile liquido
Riscaldamento Olio
Descrizione della proposta
1970 wurde dieses konventionelle Einfamilienhaus in gesuchter Wohnlage fertiggestellt.

Die Eigentümer haben den Bungalow fortlaufend modernisiert:
- 2008 kam das neue Badezimmer
- 2010 erfolgte die komplett neue Dacheindeckung mit der zeitgemäßen Isolierung
- die Außenwände wurden durch Einblasungen gedämmt
- 2011 neue Heizungsanlage
- 2012 wurde die aktuelle helle Einbauküche installiert
- 2024 Flies- und Malerarbeiten,
sodass sich dieses Haus sehr gepflegt und hell präsentiert.
Der Garten ist weitläufig und garantiert Privatsphäre.
Die Garage mit Sektionaltor vervollständigt dieses Angebot.
Gern stehen wir für Fragen zur Verfügung !
Posizione
Hollenstedt liegt verkehrsgünstig an der A1 und ist ca. 45 km von Hamburg entfernt. Darüber hinaus sind Sie innerhalb weniger Minuten mit dem Bus oder dem Auto in der Hansestadt Buxtehude. Von dort fahren sowohl die S-Bahn, als auch der Metronom in Richtung Hamburg und Stade/Cuxhaven.
Der Ort hat sich in den letzten Jahren infastruktuell weiter entwickelt und bietet für alle Altersklassen beste Wohn-und Lebensbedingungen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Banken sowie Kindergarten und Schule befinden sich direkt im Ort - Sie finden alles, was Sie für den Alltag benötigen.

Krankenhäuser gibt es im nahegelegenen Buxtehude und in Buchholz/Nordheide. Beste Freizeitgestaltung bieten die Wander/Radwege durch Wald und Feld, Sportstätten, Freibad und Golf - und Tennisanlagen.
Garage/Posto auto
1 x Garage
Ulteriori informazioni
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 306.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist H.


Planimetria
Erdgeschoss
Teilkeller
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  2. MESSAGGIO:
Andrea Syring
Neue Straße 16
21244 Buchholz