56037 Montelopio (ITA) – Toscana

Bellissimo casale toscano del XIX secolo in un borgo storico con vista mozzafiato

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Superficie netta ca. 250 m² Superficie commerciale ca. 250 m² Superficie del terreno ca. 5.000 m² Vani 13 Prezzo d'acquisto 2.200.000 EUR
CODICE OGGETTO IT244151295
Prezzo d'acquisto 2.200.000 EUR
Superficie netta ca. 250 m²
Casa Casa unifamiliare
Compenso di mediazione Soggetto a commissione
Superficie commerciale ca. 250 m²
Vani 13
Camere da letto 4
Bagni 5
Anno di costruzione 1800
Certificazione energetica
0
25
50
75
100
125
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A+
A
B
C
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E
F
G
H
150.00 kWh/m2a
F
Certificazione energetica Diagnosi energetica
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A 20.03.2034
Consumo energetico 150.00 kWh/m²a
Classe di efficienza energetica F
Riscaldamento Alternativa
Descrizione della proposta
In un borgo medievale ricco di storia, con un paesaggio rigoglioso di uliveti, viti, campi di grano, girasoli e boschi ricchi di fauna, presentiamo un meraviglioso casale toscano del 1800.

E’ una proprietà che conserva le caratteristiche originali come il pavimento in cotto, le travi in legno di castagno e i muri in pietra e che valorizzano il restauro moderno per offrire un ambiente confortevole.

Il casale è disposto su due livelli:
al primo piano si trova una cucina in muratura completamente attrezzata, un soggiorno con un originale camino rustico, un bagno adatto a chi ha disabilità ed una camera matrimoniale con bagno privato.

Dalla cucina e dal soggiorno si entra in un portico riparato da un pergolato in ferro battuto dove potrete rilassarvi o consumare comodamente pranzi e cene estii.
Una scala in pietra e ferro battuto conduce al primo piano in cui troviamo 2 camere matrimoniali entrambe complete di bagno privato, camino ed angolo cottura in muratura.

Una deliziosa scala a chiocciola conduce alla “colombaia”, una torre al centro del tetto, trasformata in un confortevole salotto, con una vista a 360° sul meraviglioso paesaggio collinare

Il casale è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento a pavimento, regolabile autonomamente da ogni vano.
Nel parco è presente una piccola capanna in stile rustico adatta per la preparazione dei pasti ed un barbecue per le grigliate.

La piscina è il fiore all’occhiello, la sua estetica data dalla scala romana termale regala momenti di completo relax, grazie anche alla presenza della zona idromassaggio, che con i suoi getti d’acqua, regala benefici a tutto il corpo.

Il casale si trova a breve distanza dalle città storiche di San Gimignano e Volterra.

Classe energetica: F
Posizione
Montelopio, un pittoresco borgo toscano, si trova nel cuore dell'Italia e appartiene al comune di Peccioli, in provincia di Pisa. Questo piccolo e affascinante paese offre ai suoi visitatori uno sguardo autentico sulla vita tradizionale della Toscana, lontano dalla folla dei turisti. Montelopio ha una ricca storia che risale al Medioevo. Nato come villaggio fortificato, nel corso dei secoli è stato residenza di diverse famiglie nobili. L'architettura storica del villaggio riflette questa lunga storia, con edifici ben conservati e strade strette e acciottolate che portano i visitatori in un viaggio nel tempo. Una delle attrazioni più importanti di Montelopio è la chiesa di San Bartolomeo, un bellissimo esempio di architettura romanica con affreschi ornati e preziose opere d'arte al suo interno. Anche il Palazzo Pretorio, un imponente edificio del Medioevo, attira molti visitatori. Circondato da dolci colline, oliveti e vigneti, Montelopio offre anche numerose opportunità per escursioni a piedi e in bicicletta nell'idilliaca campagna toscana. La cucina locale, caratterizzata da ingredienti freschi e regionali, invita a scoprire e gustare le specialità culinarie della regione. Nel complesso, Montelopio incarna l'essenza della Toscana: una miscela di storia, cultura e bellezza naturale.
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  2. MESSAGGIO:
Christian Weissensteiner
Corso Italia 1
20122 Milano