22019 Tremezzo (ITA) – Lombardei

Esclusiva villa con piscina e vista panoramica sul lago

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Superficie commerciale ca. 300 m² Vani 9 Prezzo d'acquisto 2.800.000 EUR
CODICE OGGETTO IT252941787
Prezzo d'acquisto 2.800.000 EUR
Casa Casa unifamiliare
Compenso di mediazione Soggetto a commissioni
Superficie commerciale ca. 300 m²
Vani 9
Camere da letto 4
Bagni 4
Anno di costruzione 2000
Caratteristiche Terrazza, Piscina, Caminetto
Certificazione energetica
Certificazione energetica Diagnosi energetica
Tipologia di riscaldamento Sistema di riscaldamento a un piano
Classe di efficienza energetica G
Fonte di alimentazione Gas
Riscaldamento Gas naturale leggero
Descrizione della proposta
Villa Valentina è una villa in stile classico costruita negli anni 2000 e ristrutturata nel 2020.
La villa ha una superficie di 300 m² commerciali, circondata da un giardino di 2000 m² con diverse piante che fioriscono tutto l'anno.
La villa è composta da due piani, al piano terra troviamo un ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con vetrate panoramiche con vista lago e golfo di Venere di Lenno, con uscita sul terrazzo, cucina abitabile con uscita sul portico coperto, tre camere da letto, tre bagni e uno studio. Al piano seminterrato si trova un ampio soggiorno con zona pranzo, TV e bio-camino, una camera, un bagno, un guardaroba, una lavanderia/stireria, un ripostiglio e un locale tecnico con la caldaia.  
Nello stesso piano seminterrato si trova un ampio garage di 95 m² con locale ripostiglio e hobby.  
Una piscina con zona relax, un ampio terrazzo coperto con zona pranzo e barbecue,  
tutto finemente arredato a nuovo.
I bagni sono stati realizzati con progetto di un architetto italiano utilizzando prodotti di marchio di lusso Rifra Bagni.  
Il giardino è adornato da diverse varietà di piante, come mimose, arance, limoni, mandarini, pini, olive, rose, camelie e palme.
La villa si trova in una zona comoda e servita di Tremezzo.
Dalla villa è facilmente raggiungibile a piedi il lungolago di Tremezzo, negozi, ristoranti, bar, la fermata di navigazione laghi e la fermata dei pullman.
Il famoso giardino botanico di Villa Carlotta si trova a pochi minuti dall'immobile.  
Posizione
Aeroporto Internazionale Malpensa 79 km 
Milano 77 km 
Como città 31 km 
Lugano 34 km 
Menaggio 6 km 
Le attrazioni turistiche Villa Carlotta (Tremezzo) 1,5 km
Villa Balbianello (Lenno) 3,3 km
Madesimo 75 km 
Caratteristiche
Riscaldaamento autonomo a gas (caloriferi)
Videocamere esterne di  sorveglianza 
Finestre in legno doppio vetro con ante in legno 
Pavimento del soggiorno e della cucina in marmo 
Bagni in gres porcellanato 
Camere con piastrelle effetto legno 
Cucina attrezzata con frigorifero liebherr con 2 porte 
Internet eolo
Piscina
Giardino 2000 mq
Cancello carraio elettrico
Salone video
Planimetria
piano terra
piano cantina
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  2. MESSAGGIO:
Christian Weissensteiner
Corso Italia 1
20122 Milano