Zahnbleaching-Store mitten in der Innenstadt von Nürnberg sucht einen Partner, mit dem die Fläche 50 / 50 geteilt werden kann.
Eine ideale Ergänzung wäre beispielsweise ein Kosmetikstudio.
Einer Nutzung als Verkaufsfläche wäre ebenfalls denkbar.
Insgesamt erstreckt sich der Laden über 100 ² mit großen Schaufenstern.
Bis 2020 /2021 wurde das gesamte Gebäude inkl. dieser Ladeneinheit aufwendig kernsaniert und erstrahlt im neuen Glanz.
Vorteile auf einem Blick:
- hochwertige Fliesen in Holzoptik
- Damen & Herren WCs
- bis 2020 / 2021 Kernsanierung des gesamten Gebäudes
- Starkstromanschlüsse
- große Schaufenster
Superficie commerciale
ca. 100 m²
•
Vani
1
•
Prezzo d'affitto
950 EUR
| CODICE OGGETTO | 24021009 |
| Prezzo d'affitto | 950 EUR |
| Costi aggiuntivi | 350 EUR |
| Commercio al dettaglio | Locale commerciale |
| Compenso di mediazione | Mieterprovision beträgt das 3-fache (zzgl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete |
| Superficie commerciale | ca. 100 m² |
| Modernizzazione / Riqualificazione | 2020 |
| Stato dell’immobile | Come nuovo |
| Tipologia costruttiva | massiccio |
| Vani | 1 |
| Anno di costruzione | 2020 |
Certificazione energetica
| Certificazione energetica | Legally not required |
Descrizione della proposta
Posizione
Mitten in der Nürnberger Innenstadt, St. Lorenz.
Genau zwischen Karolinenstraße und Breitegasse.
Erst vor kurzem wurde die Straße als Fußgängerzone ausgewiesen
Genau zwischen Karolinenstraße und Breitegasse.
Erst vor kurzem wurde die Straße als Fußgängerzone ausgewiesen
Ulteriori informazioni
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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