32257 Bünde – Bünde

+MIETEN SIE!+Das Ladenlokal!+Fußgängerzone+Bünde+

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Superficie commerciale ca. 72 m² Prezzo d'affitto 1.250 EUR
CODICE OGGETTO 24153005
Prezzo d'affitto 1.250 EUR
Costi aggiuntivi 110 EUR
Commercio al dettaglio Locale commerciale
Compenso di mediazione 2,38 MNKM inkl. MwSt.. Sofort fällig nach Mietvertragsabschluss.
Superficie commerciale ca. 72 m²
DISPONIBILE DAL 01.11.2024
Stato dell’immobile Curato
Anno di costruzione 1820
Superficie lorda ca. 72 m²
Caratteristiche Bagni di servizio, Cucina componibile
Certificazione energetica
Certificazione energetica Legally not required
Tipologia di riscaldamento centralizzato
Fonte di alimentazione Gas
Descrizione della proposta
Hier können Sie investieren und gute Geschäfte in 1A Lage machen!

Attraktives Ladenlokal in einem sehr attraktiven und historischen Fachwerhaus, in 1A-Lage, in der Fußgängerzone von Bünde gelegen.
Hier finden sich zahlreiche Publikumsmagneten der Stadt Bünde: wie z.B. Woolworth, Rossmann, ein Dessousgeschäft, die Mayersche Buchhandlung, ein italienisches Restaurant, das Stadtkind, das Kino etc.
Das Ladenlokale bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 72m²
Direkt nebenan befindet sich das oben bereits erwähnte Dessousgeschäft.

1.Besichtigung: 360 Grad Besichtigung unter:
https://von-poll.com/tour/herford/GQ9y

Hier gehts ums Geld:
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.250,00€
Betriebskostenvorauszahlung: 110€ im Monat
Mietsicherheit 2.720,00€
Maklercourtage 3.236,80€ inkl. 19% MwSt.
Die Maklercourtage ist nach Mietvertragsunterzeichnung sofort fällig.

Geschäftsstart:
sofort möglich! Das Ladenlokal ist gepflegt. Sie müssen eigentlich nur ein wenig streichen und den Teppichboden austauschen. Dann ist das Ladenlokal schick und für einen erfolgreichen Verkaufsstart optimal in Szene gesetzt.

1.Besichtigung: 360 Grad Besichtigung unter:
https://von-poll.com/tour/herford/GQ9y
Posizione
++Relevant für Geschäfte:++
Beste Lage in der Fußgängerzone im unmittelbaren Bereich der Publikumsmagneten von Bünde.
Kostenlose Parkplätze in großer Anzahl befinden sich in nächster Nähe.
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt.
Caratteristiche
1.Besichtigung: 360 Grad Besichtigung unter:
https://von-poll.com/tour/herford/GQ9y

Ladenlokal 1 (links)
hochwertiger Ladenbau inkl. Beleuchtung für Konfektion
Teppichboden
mod. WC inkl. Waschtisch
funktionelles Büro inkl. Teeküche
gepflegt
Ulteriori informazioni
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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  2. MESSAGGIO:
Dipl.-Jur. Jan Reischies
Berliner Straße 14
32052 Herford