Am Rande der Innenstadt, unweit vom Pfühlpark bieten wir 4 Zimmer - Küche - Bad plus 2 x Balkon an.
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche verteilt auf vier schöne Wohnräume plus Küche (EBK) und einem Duschbad & zwei Balkonen. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung und sorgt so für eine angenehme Wärme in kalten Wintertagen.
Die hohen Decken komplementieren die Wohnung, machen sie zu etwas ganz besonderem und bringen den Altbaucharm zur Geltung.
Die Wohnung wird zum 01.11. bezugsfrei.
Superficie netta
ca. 98 m²
•
Vani
4
•
Prezzo d'affitto
1.225 EUR
| CODICE OGGETTO | 21188108 |
| Prezzo d'affitto | 1.225 EUR |
| Costi aggiuntivi | 200 EUR |
| Superficie netta | ca. 98 m² |
| Appartamento | Piano |
| DISPONIBILE DAL | 15.10.2024 |
| Modernizzazione / Riqualificazione | 2014 |
| Stato dell’immobile | Ristrutturato |
| Tipologia costruttiva | massiccio |
| Vani | 4 |
| Camere da letto | 2 |
| Bagni | 1 |
| Anno di costruzione | 1953 |
| Caratteristiche | Cucina componibile, Balcone |
| Tipologia tetto | a due falde |
| Garage/Posto auto | 1 x Garage, 70 EUR (Affitto) |
Certificazione energetica
0
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A+
A
B
C
D
E
F
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249.30
kWh/m2a
G
| Certificazione energetica | Diagnosi energetica |
| CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A | 05.02.2031 |
| Tipologia di riscaldamento | a pavimento |
| Consumo energetico | 249.30 kWh/m²a |
| Classe di efficienza energetica | G |
| Fonte di alimentazione | Combustibile liquido |
| Riscaldamento | Olio |
Descrizione della proposta
Posizione
Die Wohnung befindet sich in bester zentralen Innenstadtlage und ist ca. 10 Gehminuten vom Bildungscampus entfernt. Es sind Kindergärten und sämtliche Schularten vorhanden. Die Innenstadt erreicht man in wenigen Schritten, dort befinden sich zahlreiche Läden, Cafés und Bars, aber auch größere Einkaufszentren sowie das Konzert- und Kongresszentrum, das Stadttheater und der Marktplatz. Die Infrastruktur im Bereich der öffentlichen Verkehrsmittel ist mit dem Stadtbus sowie der S-Bahn ideal. Am Neckarufer laden schöne Promenaden und Biergärten zum Spaziergang oder gemütlichen verweilen ein.
Weitere Naherholungsmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Pfühlpark.
Weitere Naherholungsmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Pfühlpark.
Caratteristiche
- Hohe Räume
- Garage
- FBH (Küche & Bad)
- EBK
- Balkon
- Nahe Pfühlpark
- Garage
- FBH (Küche & Bad)
- EBK
- Balkon
- Nahe Pfühlpark
Garage/Posto auto
1 x Garage, 70 EUR (Affitto)
Ulteriori informazioni
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 249.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieser ist gültig bis 5.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 249.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Planimetria
