93449 Waldmünchen

Individuell nutzbare Gewerbe- oder Verkaufshalle in sehr guter Lage zu vermieten

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Superficie commerciale ca. 356 m² Vani 1 Prezzo d'affitto 3.950 EUR
CODICE OGGETTO 24201071
Prezzo d'affitto 3.950 EUR
Costi aggiuntivi 1.000 EUR
Commercio al dettaglio Negozio per commercio al dettaglio
Compenso di mediazione Mieterprovision beträgt das 2-fache (zzgl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete
Superficie commerciale ca. 356 m²
Tipologia costruttiva massiccio
Vani 1
Anno di costruzione 2010
Superficie lorda ca. 356 m²
Certificazione energetica
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
171.00 kWh/m2a
F
Certificazione energetica Diagnosi energetica
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A 30.08.2034
Consumo energetico 171.00 kWh/m²a
Classe di efficienza energetica F
Riscaldamento Gas naturale leggero
Anno di costruzione secondo il certificato energetico 2010
Descrizione della proposta
Einmalige Gelegenheit für Unternehmer!
Hochwertige und vielseitig nutzbare Gewerbe oder Verkaufshalle in sehr guter Lage zu vermieten.

Diese hochwertige Gewerbe-/Verkaufshalle mit einer Ladenfläche von ca. 341m² befindet sich direkt neben einer Edeka und Norma Filiale in Waldmünchen. Das Gebäude ist ca. 25 Meter lang und ca.14,40 Meter breit.

Neben dem modernen Verkaufsraum, gibt es noch einen Personalraum, Damen und Herrentoilette, einen weiteren Abstellraum sowie einen Technikraum.

Diese Räumlichkeiten befinden sich alle im Erdgeschoss und sind barrierefrei zugänglich.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen, die Ihnen diese Immobilie zu bieten hat!
Posizione
Die Immobilie befindet sich im schönen Waldmünchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere große Markfilialen wie z. B. Edeka, Norma, KIK sowie ein Getränkemarkt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Arzt- und Zahnarztpraxen, Apotheken und Bahnhof sind in Waldmünchen vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar.

Mit hohem Freizeitwert, den Sie z.B. durch die rund 100 Kilometer langen Wanderwege durch die Natur gestalten können.
Im Winter bieten die drei Skigebiete Arber, Eck-Riedelstein und Hoher Bogen abwechslungsreiche Möglichkeiten.
Caratteristiche
Verkaufsraum ist mit einem Videoüberwachungssystem ausgestattet
Deckenheizluftgeräte im Verkaufsraum
Separater Personalaufenthaltsraum
2 getrennte Lagerräume
Technikraum
Ulteriori informazioni
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 171.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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  2. MESSAGGIO:
Mario Aschenbrenner
Alrunastraße 9
93413 Cham