In einer begehrten Gegend in der Nähe des Dorfes La Napoule gelegen, wunderschön renovierte Villa mit raffiniertem Interieur. Seine dominante Lage bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Bucht von Cannes und die Berge.
Auf zwei Ebenen besteht die Villa aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einer Master-Suite, einer TV-Lounge auf der Gartenebene, drei Schlafzimmern mit eigenem Bad, einer Waschküche und einem großen Ankleidezimmer oder Abstellraum.
Die Villa liegt in einem schön angelegten Garten mit einem beheizten Salzwasserpool. Carport und 40 qm Garage.
Ideale Lage mit dem Dorf, den Yachthäfen, den Stränden und den Geschäften und Restaurants, die zu Fuß erreichbar sind.
Cannes 15 Minuten entfernt. Der internationale Flughafen Nizza ist 30 Autominuten entfernt.
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für die Standardnutzung: zwischen 1261 € und 1705 € (einschließlich Abonnements). Energiepreisstichtag für die Erstellung dieser Schätzung: 01.01.2021.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Superficie netta
ca. 230 m²
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Superficie commerciale
ca. 230 m²
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Superficie del terreno
ca. 1.116 m²
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Vani
7
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Prezzo d'acquisto
3.995.000 EUR
| CODICE OGGETTO | 83260332 |
| Prezzo d'acquisto | 3.995.000 EUR |
| Superficie netta | ca. 230 m² |
| Casa | Villa |
| Superficie commerciale | ca. 230 m² |
| Modernizzazione / Riqualificazione | 2022 |
| Stato dell’immobile | Come nuovo |
| Vani | 7 |
| Caratteristiche | Piscina, Caminetto |
| Garage/Posto auto | 1 x Carport, 1 x Garage |
Certificazione energetica
0
25
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A+
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B
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F
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H
108
kWh/m2a
B
| Certificazione energetica | Attestato di prestazione energetica |
| Tipologia di riscaldamento | a pavimento |
| Consumo finale di energia | 108 kWh/m²a |
| Classe di efficienza energetica | B |
| Fonte di alimentazione | Elettrico |
Descrizione della proposta
Garage/Posto auto
1 x Carport, 1 x Garage
