Proponiamo in vendita attico di nuova costruzione situato nel cuore di Bolzano, a pochi passi dal centro storico e da tutti i servizi principali. L'immobile si trova all'ultimo piano di un moderno edificio in classe energetica “A”, garantendo il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica.
La proprietà è costituita da una spaziosa zona living "open space" suddivisa tra zona relax, sala da pranzo e cucina con vista sul Catinaccio. Un corridoio conduce alla zona notte composta da due spaziose camere da letto: una matrimoniale con bagno interno e una camera singola.
L'immobile è dotato di due bagni e balconi accessibili sia dalla zona giorno che dalla zona notte, con esposizione est-ovest. Completano la proprietà una cantina inclusa nel prezzo e un garage extra singolo o doppio.
Un vero gioiello è il terrazzo sul tetto, che offre una vista panoramica sulla città.
Questo attico rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere nel cuore di Bolzano, senza rinunciare a comfort, privacy e tutti i vantaggi di un immobile moderno e ben collegato.
A pochi passi dall’immobile, potrete visitare il celebre Museo Archeologico che ospita Ötzi, l’uomo venuto dal ghiaccio, o passeggiare tra i portici storici, cuore pulsante dello shopping cittadino.
Non lontano, troverete anche Piazza Walter, con la maestosa cattedrale gotica, e la vivace Piazza delle Erbe, dove i mercati offrono prodotti freschi locali. Per chi ama gli spazi verdi, il Prato Talvera è il luogo ideale per rilassarsi e godere di un po' di tranquillità all’aria aperta.
CONVENZIONATO – Opportunità unica per chi desidera abitare in una delle zone più ambite di Bolzano!
Superficie netta
ca. 114 m²
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Superficie commerciale
ca. 150 m²
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Vani
3
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Prezzo d'acquisto
1.250.000 EUR
CODICE OGGETTO | IT244151561 |
Prezzo d'acquisto | 1.250.000 EUR |
Superficie netta | ca. 114 m² |
Superficie della terrazza | ca. 80 m² |
Appartamento | Attico |
Compenso di mediazione | soggetto a commissione |
Superficie commerciale | ca. 150 m² |
Vani | 3 |
Camere da letto | 2 |
Bagni | 2 |
Piano | 6 |
Anno di costruzione | 2023 |
Caratteristiche | Balcone |
Certificazione energetica
Certificazione energetica | Diagnosi energetica |
Tipologia di riscaldamento | centralizzato |
Classe di efficienza energetica | A |
Fonte di alimentazione | Gas |
Riscaldamento | Gas |
Descrizione della proposta
Planimetria