39050 Tiers (ITA) – Südtirol [Trentino-Alto Adige]

Nuovo quadrilocale con terrazza e vista libera sulle montagne

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Superficie netta ca. 70,27 m² Superficie commerciale ca. 101 m² Vani 4 Prezzo d'acquisto 375.000 EUR
CODICE OGGETTO IT244151165
Prezzo d'acquisto 375.000 EUR
Superficie netta ca. 70,27 m²
Superficie della terrazza ca. 20,64 m²
Appartamento Piano
Compenso di mediazione Soggetto a commissione
Superficie commerciale ca. 101 m²
DISPONIBILE DAL Previo accordo
Vani 4
Camere da letto 3
Bagni 2
Anno di costruzione 2023
Caratteristiche Terrazza
Garage/Posto auto 1 x Parcheggio interrato
Certificazione energetica
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A+
A
B
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20.00 kWh/m2a
A
Certificazione energetica Diagnosi energetica
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A 30.11.2033
Tipologia di riscaldamento Teleriscaldamento
Consumo energetico 20.00 kWh/m²a
Classe di efficienza energetica A
Riscaldamento Tele
Descrizione della proposta
Questo appartamento di nuova costruzione, Casa Clima A Nature, è stato realizzato a Tires ed è perfettamente inserito nel contesto montano circostante.
L'elegante appartamento si trova al piano terra di un condominio di sole 11 unità abitative e offre spazio per tutta la famiglia. E' costituito da una piacevole terrazza abitabile orientata a sud-ovest ed è composto da un'ampia zona giorno/pranzo, una camera da letto matrimoniale, altre due camere da letto singole, un bagno e WC per ospiti. Le generose vetrate della zona giorno/pranzo donano tanto luce naturale e offrono una vista meravigliosa sulle montagne.
L'alta qualità costruttiva e l' attenzione nei dettagli si riflette in ogni angolo dell'appartamento. Un posto auto in garage e una cantina sono inclusi nel prezzo di vendita.
Posizione
Se cercate un luogo di vacanza tranquillo in mezzo alle Dolomiti altoatesine, Tires al Catinaccio è il posto giusto per voi. Il piccolo villaggio di montagna con ca. 1.050 abitanti si trova a 1.028 m sul livello del mare.
Qui, chi cerca il relax troverà pace e tranquillità, le Dolomiti - riconosciute dall'UNESCO come Patrimonio Naturale dell'Umanità - sono proprio sulla porta di casa, ma ci sono anche buoni collegamenti di trasporto per tutto l'Alto Adige. Il capoluogo altoatesino Bolzano, per esempio, è a soli 30 minuti di macchina da Tires al Catinaccio.
La nuova funivia costruita nelle immediate vicinanze ha portato un incredibile aumento del valore del villaggio. I buoni collegamenti di autobus permettono di raggiungere rapidamente la stazione della valle; la fermata dell'autobus si trova a pochi metri dalla casa.

Nel cuore del villaggio di Tires, immerso nella splendida natura e nelle immediate vicinanze del parco naturale Sciliar-Catinaccio, potrete godere soprattutto di molte ore di sole.
Coloro che hanno visitato Tires al Catinaccio una volta si ricorderanno la vista da sogno.
Caratteristiche
Con le più raffinate dotazioni e una qualità costruttiva senza pari, questa proprietà vanta una serie di caratteristiche di alta qualità: un sistema di aspirapolvere centralizzato, un impianto fotovoltaico comune, riscaldamento a pavimento, finestre con triplo vetro, un sistema di ventilazione decentralizzato con recupero di calore e ingressi comuni in pietra di porfido. L'area della terrazza è ricoperta da un raffinato tappeto in pietra naturale.
L'edificio è stato costruito secondo il più alto standard energetico, lo standard Klimahaus A Nature.
Garage/Posto auto
1 x Parcheggio interrato
Planimetria
Nuovo quadrilocale con terrazza e vista libera sulle montagne
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  2. MESSAGGIO:
Christian Weissensteiner
Drususallee 265/Viale Druso 265
39100 Bozen/Bolzano (BZ)