Oggi vi presentiamo un bellissimo e moderno appartamento con vista panoramica.
Il luminoso e ben proporzionato bilocale è composto da un pratico ingresso, una camera da letto, un bagno con finestra e un'accogliente cucina abitabile.
Un particolare punto di forza dell'appartamento è l'invitante terrazza, che si presta a molteplici utilizzi, sia per rilassarsi dopo una lunga giornata, sia per accoglienti incontri con gli ospiti. La terrazza è completamente coperta e può essere utilizzata tutto l'anno. Godetevi i primi raggi di sole e la meravigliosa vista su Merano e sulle montagne circostanti.
Un'elevata efficienza energetica, un'ottima posizione e un ambiente abitativo molto piacevole vi aspettano nella popolare zona residenziale Dorfanger di Marlengo.
Una spaziosa cantina e un garage, acquistabili separatamente, completano l'interessante pacchetto complessivo.
Superficie netta
ca. 41 m²
•
Superficie commerciale
ca. 64 m²
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Vani
2
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Prezzo d'acquisto
260.000 EUR
| CODICE OGGETTO | IT244151334 |
| Prezzo d'acquisto | 260.000 EUR |
| Superficie netta | ca. 41 m² |
| Superficie della terrazza | ca. 22 m² |
| Appartamento | Piano |
| Superficie commerciale | ca. 64 m² |
| DISPONIBILE DAL | Previo accordo |
| Vani | 2 |
| Camere da letto | 1 |
| Bagni | 1 |
| Piano | 3 |
| Anno di costruzione | 2018 |
| Caratteristiche | Terrazza |
| Garage/Posto auto | 1 x Garage, 28000 EUR (Vendita) |
Certificazione energetica
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25.00
kWh/m2a
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| Certificazione energetica | Diagnosi energetica |
| CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A | 14.05.2028 |
| Tipologia di riscaldamento | a pavimento |
| Consumo energetico | 25.00 kWh/m²a |
| Classe di efficienza energetica | A |
| Fonte di alimentazione | Pellet |
| Riscaldamento | Pellet |
Descrizione della proposta
Posizione
Marlengo è un pittoresco comune dell'Alto Adige, a pochi chilometri a ovest della città termale di Merano. Con una popolazione di circa 2.700 abitanti, Marlengo offre una miscela armoniosa di cultura tradizionale altoatesina e qualità di vita moderna. Il comune si estende su un'altitudine di circa 363 metri sul livello del mare ed è noto per i suoi imponenti vigneti e frutteti.
La posizione di Marlengo offre una vista mozzafiato sulle montagne e sulle valli circostanti. Sentieri escursionistici e ciclabili attraversano la regione e offrono numerose opportunità per attività ricreative all'aperto. Particolarmente apprezzato è il Marlinger Waalweg, uno storico canale di irrigazione che serpeggia tra i vigneti e offre agli escursionisti un percorso idilliaco.
La vicinanza a Merano amplia anche l'offerta culturale e culinaria per i residenti e i visitatori di Marlengo/Marling. Questa combinazione di ambiente naturale e collegamenti urbani rende Marlengo un luogo attraente per vivere e trascorrere le vacanze in Alto Adige.
La posizione di Marlengo offre una vista mozzafiato sulle montagne e sulle valli circostanti. Sentieri escursionistici e ciclabili attraversano la regione e offrono numerose opportunità per attività ricreative all'aperto. Particolarmente apprezzato è il Marlinger Waalweg, uno storico canale di irrigazione che serpeggia tra i vigneti e offre agli escursionisti un percorso idilliaco.
La vicinanza a Merano amplia anche l'offerta culturale e culinaria per i residenti e i visitatori di Marlengo/Marling. Questa combinazione di ambiente naturale e collegamenti urbani rende Marlengo un luogo attraente per vivere e trascorrere le vacanze in Alto Adige.
Garage/Posto auto
1 x Garage, 28000 EUR (Vendita)
