13507 Berlin / Tegel

Single -Apartment mit Wasserblick & TG-Stellplatz

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Superficie netta ca. 49 m² Vani 1 Prezzo d'affitto 950 EUR
CODICE OGGETTO 24045030
Prezzo d'affitto 950 EUR
Costi aggiuntivi 250 EUR
Superficie netta ca. 49 m²
Superficie balcone/terrazza ca. 5 m²
Modernizzazione / Riqualificazione 2013
Stato dell’immobile Curato
Tipologia costruttiva massiccio
Vani 1
Camere da letto 1
Bagni 1
Anno di costruzione 2013
Caratteristiche Cucina componibile, Balcone
Garage/Posto auto 1 x Parcheggio interrato, 100 EUR (Affitto)
Certificazione energetica
0
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75
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A+
A
B
C
D
E
F
G
H
57.50 kWh/m2a
B
Certificazione energetica Diagnosi energetica
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A 31.07.2033
Tipologia di riscaldamento a pavimento
Consumo energetico 57.50 kWh/m²a
Classe di efficienza energetica B
Fonte di alimentazione Impianto di cogenerazione
Riscaldamento Impianto di cogenerazione
Anno di costruzione secondo il certificato energetico 2013
Descrizione della proposta
Das Single-Apartment ist ab sofort verfügbar und kann bezogen werden. Es befindet sich in zentraler Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Vom Balkon aus genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf das Wasser. Die Wohnung verfügt über eine offene Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang und ermöglicht es, sowohl die Wohnung als auch den Keller bequem zu erreichen. Zudem steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, der für monatlich 100 € optional angemietet werden kann.
Der Schlafbereich ist abgetrennt und sowohl vom Wohnbereich als auch der Küche zugänglich. Große bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung und sorgen für eine freundliche, helle Atmosphäre. Im Eingangsbereich befindet sich eine praktische Garderobe mit großzügigem Stauraum.
Posizione
Tegel gehört zu den beliebtesten Ortsteilen Reinickendorfs und lässt hinsichtlich der Freizeitgestaltung und Infrastruktur keinen Wunsch offen.

Das neu eröffnete Tegel Quartier bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Einkaufszentrum "Hallen am Borsigturm" ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und bietet neben diversen Einzelhandelsgeschäften, ein Kino, ein Bowlingcenter sowie ein Fitnessstudio.

Den bekannten und schönen Tegeler See erreicht man in wenigen Gehminuten. Hier lässt sich wunderbar vom Alltagsstress abschalten und die Natur genießen.

Tegel bietet die perfekte Anbindung, sei es mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrten der A100 Holzhauser Straße und Waidmannsluster Damm/ Hermsdorfer Damm.
Die S-Bahn Linie 25 befindet sich in unmittelbarer Nähe, zur U Bahn Linie 6 gelangt man in wenigen Gehminuten.
Zudem stehen diverse Buslinien (124, 125, 133, 222) zur Verfügung.

Tegel ist ein sehr facettenreicher Ortsteil, der die perfekte Mischung zwischen Großstadt und Idylle bereithält.
Caratteristiche
- Einbauküche

- Balkon am Wasser

- Tiefgaragenstellplatz

- Fahrstuhl

- Ebenerdige Dusche
Garage/Posto auto
1 x Parcheggio interrato, 100 EUR (Affitto)
Ulteriori informazioni
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 57.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist B.


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Philipp Kaufmann
Heinsestraße 33
13467 Berlin