Modernes, möbliertes Reihenendhaus in Zehlendorf zur Miete

Modernes möbliertes Reihenendhaus mit Sauna und großem Garten

Dieses helle und gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 2009 erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 125 m² auf einem Grundstück von ca. 406 m². Das Haus, das sich in einem top gepflegten Zustand befindet, bietet insgesamt vier Zimmer, ein Badezimmer und zwei Gäste-WCs.
Das Highlight dieses Objekts ist der liebevoll gestaltete Garten mit einem idyllischen Teich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zudem verfügt die Immobilie über zwei Terrassen mit Markisen, auf denen man die Sonne genießen kann, sowie eine Dachterrasse mit Sauna, die zu erholsamen Wellnessstunden einlädt.
Das Gartenhaus bietet den Mietern die Möglichkeit, Fahrräder und Gartengeräte unterzubringen.
Das Haus mit seiner modernen Architektur ist voll möbliert, wodurch ein sofortiges Einziehen möglich ist. Die offene Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet einen offen Blick in das gut geschnittene Wohnzimmer mit seinem Kamin. Zudem gibt es im gesamten Haus hochwertige Einbauschränke, die für ausreichend Stauraum sorgen.
Das Haus verfügt über eine moderne Alarmanlage, Kameras und einen Tresor für ein rundum sicheres Gefühl.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen, wobei das helle und lichtdurchflutete Dachgeschoss besonders zum Entspannen einlädt. Hier befindet sich auch eines der zwei Gäste-WCs.
Die Immobilie punktet außerdem mit ihrer guten Lage, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Geschäfte und Schulen ermöglicht.
Insgesamt bietet dieses Reihenendhaus eine hervorragende Möglichkeit, den Wohntraum auf drei Etagen zu leben. Mit einem großzügigen Garten, hochwertiger Ausstattung und einer guten Lage ist diese Immobilie perfekt für Singles oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.

Das Objekt liegt im Südwesten Berlins in Zehlendorf.
Trotz der ruhigen und grünen Lage befinden sich in unmittelbarer Umgebung mehrere Supermärkte sowie eine Apotheke und diverse gastronomische Einrichtungen fußläufig erreichbar.

Das Reihenhaus befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage im südlichen Teil des Bezirks Zehlendorf, in einem harmonisch gewachsenen Wohnort.
Er bietet ein ruhiges Wohnen, verbunden mit dem angenehmen Nutzen einer städtischen Infrastruktur.

In nur wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Zehlendorf mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schwimmbad, einem exklusiven Fitnessclub und mehreren Restaurants.

Die nicht weit entfernten Seen Krumme Lanke und Schlachtensee, sowie die angrenzenden Bezirke Grunewald und Wannsee sorgen ganzjährig für hervorragende Erholungsmöglichkeiten.

Viele beliebte Kindergärten und Schulen u.a. die bekannte John-F.-Kennedy-Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Nächstgelegener Anschluss an die Berliner Stadtautobahn A 115 ist die Auffahrt Spanische Allee.
Über Clayallee und Hohenzollerndamm ist die City West in 20 bis 30 Autominuten erreichbar.
Zehlendorf Mitte ist per Bus in wenigen Stationen zu erreichen. S-Bahn und U-Bahn bringen Sie im Anschluss schnellstens in die pulsierende Innenstadt (S 1, U 3).

Die Fernbahnhöfe Südkreuz und Potsdam Hauptbahnhof sind jeweils in ca. eine halbe Stunde per S-Bahn oder PKW erreichbar. Der Flughafen Tegel ist über die Stadtautobahn in ca. einer halben Stunde erreichbar.

Flur: helle Fliesen, kleiner Schrank
Gäste WC Fliesen
offene Einbauküche inkl. Herd, Backofen und Kühlschrank
Abstellkammer
Esszimmer: Esszimmertisch , 6 Stühle ,kleiner Schrank
Wohnzimmer: Kamin, Ledersessel, Ledersofa,
Lederliege, elektr. Rollläden, Fußbodenheizung
Wohnzimmerschrankwand
Sonderausstattung :Alarmanlage, Kameras (außen),Tresor
Garten. Bewässerungsanlage ,Gartenhaus, Gartenteich,
Gartenmöbel, Grill, Terrassen mit Markise.
Obergeschoss:
Parkett, Fußbodenheizung,
Schlafzimmer Doppelbett, Gardinen
Badezimmer Dusche, Badewanne, Handtuchheizung ,Fliesen
Begehbarer Kleiderschrank mit offenen Einbauregalen.
Gästezimmer, Kleiderschrank, Teppich, Einzelbett
Dachgeschoss:
Doppelbett, hochwertige Einbauschränke,
Gäste WC mit Heizungsanlage, Waschmaschine und Trockner,
Dachterrasse: Gartenmöbel, Sauna

1 x Carport

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.