95236 Stammbach – Stammbach

Gewerbe- und Lagerhalle mit Bürohaus

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Superficie commerciale ca. 3.904 m² Superficie del terreno ca. 3.904 m² Prezzo d'acquisto 325.000 EUR
CODICE OGGETTO 24093043-1
Prezzo d'acquisto 325.000 EUR
Capannone/magazzino/fabbrica Padiglione
Compenso di mediazione Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Superficie commerciale ca. 3.904 m²
Stato dell’immobile Curato
Tipologia costruttiva prefabbricato
Anno di costruzione 1993
Certificazione energetica
Certificazione energetica Legally not required
Descrizione della proposta
Die Werkshalle wurde 1993 auf einem 3.904 m² großen Grundstück in Stahlbetonskelettbauweise mit Mauerwerk und Holzschalung errichtet.
Das Hauptgebäude hat eine Grundfläche von ca. 908 m² und kann als Betriebs- oder Lagerhalle genutzt werden. Die Halle ist durch zwei große Sektionaltore befahrbar und abschließbar. In der Halle gibt es einen Lagerraum für Werkzeuge und darüber ein Büro mit einer Fläche von ca. 24 m².
Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich ein separates Bürogebäude mit ca. 42 m² und weitere Lagerflächen im Außenbereich. Die Hoffläche ist betoniert und hat eine Größe von ca. 1.350 m², die Zufahrt ist ca. 260 m² groß.

Im August 2022 wurde ein Wertgutachten durch ein Ingenieurbüro erstellt, welches ebenfalls eingesehen werden kann.
Posizione
Das Anwesen befindet sich in einem Ortsteil von Stammbach im Landkreis Hof. Die Anschlussstelle zur Autobahn A9 ist in 5 Minuten erreichbar.
Caratteristiche
- Werkshalle ca. 908 m²
- Bürogebäude ca. 42 m²
- Hoffläche ca. 1350 m²
- zusätzlicher Stromgenerator
- große elektrische Rolltore
- betonierte Hoffläche
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  2. MESSAGGIO:
Mark Beyer
Hohenzollernring 73
95444 Bayreuth