Ki a nagyvárosból

Egyre többen költöznek vidékre

"A piac megfordult" - tudatja Georg Pauling ingatlanszakértő. Pauling a VON POLL IMMOBILIEN-nél, Európa egyik legnagyobb ingatlanügynökségénél dolgozik. Évek óta vezeti a VON POLL IMMOBILIEN üzletet Grafschaft Bentheimben. "A 2021 végéig tartó csúcsfázisban tiszta eladói piacot regisztráltunk. Csak kevés volt a készlet. Az ingatlanok nem maradtak sokáig a piacon, hanem gyorsan és csúcsáron keltek el. Ráadásul az ingatlanok megtekintése után a leendő vásárlók gyakran túllicitálták egymást" - emlékszik vissza Georg Pauling."

Amikor a járvány kitört, különösen a nagyvárosokból - Hollandiából és a 200 kilométeres körzetben lévő nagyvárosokból - érkező fiatal családok kezdtek új otthont keresni Grafschaft Bentheimben. A Berlini Népesedési és Fejlesztési Intézet és a Wüstenrot Alapítvány tanulmánya szerint ez a tendencia folytatódik. Ebben jelentős szerepet játszik a rugalmasabb munkaidő-modellek irányába történő változás is, mivel a munkavállalók már nem kötődnek olyan erősen ahhoz a helyhez, ahol dolgoznak. Ma a fiatal családok gyakran keresnek olyan ingatlant, amelyhez egy plusz szoba vagy egy kis nagymama lakása is tartozik, hogy otthonról dolgozhassanak.

A vidéki élet mellett való döntésnek elvileg sok oka van. A lista élén a csendes és nyugodt élet a természetben, a kevesebb forgalom és a jobb levegő, a jó infrastruktúra és a nagyobb szabadtéri terek állnak. Sok család is a kulturális városi életet részesíti előnyben, de - a vidékhez képest - már nem tudják megfizetni a nagyobb városok vagy a környező régiók magasabb ingatlanárait.

A szövetségi és a tartományi statisztikai hivatalok migrációs statisztikái is megerősítik, hogy a nagyobb kis- és középvárosokba irányuló bevándorlás mintegy 80 százalékkal nőtt. Tizenöt évvel ezelőtt ez az arány alig több mint 40 százalék volt. Ezzel a Grafschaft Bentheim az egyik nyertes lett.

"Ez a fejlesztés nagy lehetőségeket rejt magában a régió leendő vásárlói számára. És pontosan itt jövünk mi, a VON POLL IMMOBILIEN-nél a képbe. Több mint 350 üzletből álló nemzetközi hálózatunkkal Európa minden nagyvárosában elérjük a kereső ügyfeleket" - mondja Georg Pauling ingatlanszakértő. Majd így folytatja: "Ezek a leendő vásárlók nem kifejezetten Nordhornban, Bad Bentheimben vagy Emlichheimben keresnek. Az ingatlankeresés sugarát legfeljebb 200 kilométeres körzetben határozzák meg a munkahelyük körül. Ez azt jelenti, hogy a leendő vevő nem csak Nordhornra vagy Schüttorfra, hanem Ahausra, Bergisch Gladbachra és Plettenbergre is összpontosít. A Németország egész területén aktív ingatlanközvetítővel való együttműködés előnyei tehát nyilvánvalóak, és garantálják a gyorsabb és sikeresebb ingatlaneladást."

Szintén új otthont keres Grafschaft Bentheim környékén? Georg Pauling és a VON POLL IMMOBILIEN csapata várja, hogy jelentkezzenek.