A szakértők szerint az ingatlanszektorban az arany vízum megszűnésének korlátozott hatása lesz.

A kormány elnöke bejelentette az "arany vízum" megszüntetését, a Minisztertanácsnak pedig mindössze 24 órára volt szüksége ahhoz, hogy a figyelmeztetést valóra váltsa. A kormány megkezdte a folyamatot, hogy megszüntesse a tartózkodási engedélyek kiadását azon nem uniós külföldiek számára, akik több mint 500 000 eurót fektetnek be lakásokba. Az Idealista/news megszólaltatta az ország főbb luxus ingatlanügynökségeit, hogy megtudja, mi az álláspontjuk ezzel a döntéssel kapcsolatban. És úgy vélik, hogy bár ez csapás az ágazatra, mivel megszűnik egy olyan lehetőség, amely egyes befektetők számára vonzó lehet, a várható kár nagyon korlátozott, mivel a külföldi befektetők motivációi Spanyolországban, különösen az "arany vízum" megszerzése szempontjából többnyire közömbösek. Ugyanakkor a döntést annak jeleként értékelik, hogy a külföldi befektetéseket nem látják szívesen Spanyolországban.

Az "arany vízumot" eredetileg azért vezették be, hogy az EU-n és a schengeni térségen kívülről érkező nemzetközi ügyfeleket Spanyolországba vonzzák. Az "aranyvízum" rendszer 2013-as hatálybalépése óta azonban nagyon alacsony az ezzel a rendszerrel kapcsolatos tényleges tranzakciók száma. "A nemzetközi ügyfelek Spanyolországban lebonyolított ügyleteinek túlnyomó többsége az Európai Unión belülről érkezik, vagy nem érinti az aranyvízum-rendszert. Ezért az árakra és a tranzakciókra gyakorolt tényleges hatás rendkívül korlátozott volt és lesz. Azonban valószínű, hogy most, az aranyvízum eltörlésének bejelentésével átmenetileg megrohamozzák a befektetőket, akik azt tervezik, hogy élni kívánnak ezzel a rendszerrel" - magyarázza Lucas Fox."

2016-2023 aranyvízum tartózkodási engedélyek nem uniós külföldiek számára ingatlanbefektetésekhez.