A kamatlábak alakulása az ingatlanpiacon - áttekintés és kilátások

A kamatlábak alakulása az ingatlanpiacon - áttekintés és kilátások

A kamatlábak alakulása 2024-ben is az ingatlanpiac legfontosabb kérdése maradt, és a leendő vásárlókat és az ingatlantulajdonosokat egyaránt foglalkoztatta. Az előző évben bekövetkezett jelentős kamatemelkedés miatt sok leendő vásárlónak újra kellett számolnia finanszírozási lehetőségeit, és esetleg még az ingatlankeresést is vissza kellett fognia. Az eladóknak viszont intenzívebb ártárgyalásokra kellett felkészülniük - különösen, ha régebbi építési évjáratú, meglévő ingatlanokról volt szó.

A 2024-es évkezdet viszonylag simán alakult: a három felváltotta a négyest a tizedesjegy előtt, és az év eleji enyhe jelzáloghitelkamat-csökkenés, valamint az Európai Központi Bank által az év folyamán végrehajtott összesen három irányadó kamatcsökkentés után a jelzáloghitel-kamatláb a 3%-os szint körül stabilizálódott. Különösen utófinanszírozás, magas önrészarányos finanszírozás vagy különböző támogatási intézkedések figyelembe vételével ismét alig három százalék alatti kondíciók realizálhatók."

"Az ingatlanvásárlás ideje jelenleg jobb, mint hosszú ideje volt. A leendő vásárlóknak kedvez a jelentősen kedvezőbb kamathelyzet, miközben az ingatlanárak ezzel párhuzamosan kissé csökkentek. A piac stabilizálódott, és mind a vevők, mind az eladók hozzászoktak az új körülményekhez. Ezt a növekvő keresletben is érzékeljük" - mondja Nadin Ostendorf, a VON POLL IMMOBILIEN krefeldi fiókvezetője. Majd így folytatja: "Arra számítunk, hogy a kamatlábak a következő évben stabilak maradnak, ami tovább növeli a keresletet. Ha tehát ingatlanvásárláson gondolkodik, ne habozzon túl sokáig, mert a megnövekedett kereslet hosszú távon az ingatlanárak újbóli emelkedését is eredményezi majd."

Új otthont keres, vagy el szeretné adni ingatlanát? Nadin Ostendorf és csapata szívesen ad tanácsot az ingatlanközvetítés minden kérdésében. Kérésre a VON POLL FINANCE társult csapata optimális támogatást nyújt finanszírozási kérdésekben, több mint 700 pénzintézet legjobb kamatainak ellenőrzésével együtt.

A VON POLL IMMOBILIEN szakértőit Krefeldben a 02151-93 188 0 telefonszámon vagy a www.von-poll.com/krefeld címen érheti el, illetve közvetlenül a Marktstraße 8. szám alatt található üzletben is felkeresheti.