Generációváltás az ingatlanpiacon - az új "Fiatalok megveszik az öregeket" fejlesztési program

Generációváltás az ingatlanpiacon - az új "Fiatalok megveszik az öregeket" támogatási program

Míg sok fiatal család szeretne saját otthont vásárolni, sok idősebb tulajdonosnak kell szembenéznie az ingatlan eladásának érzelmi kihívásával. Ez a lépés mindkét fél számára nagy előnyökkel járhat - az új "Fiatalok vásárolnak öregeket" támogatási programnak köszönhetően.

Kapacitások a fiatal családok és az idősebb tulajdonosok számára

"A saját ingatlan eladása sok idősebb tulajdonos számára érzelmi kihívást jelent. Az évtizedes emlékek és a saját négy fal ismerete megnehezíti ezt a lépést" - mondja Julia Sacher, a VON POLL IMMOBILIEN Freiburg fiókvezetője. Itt jön a képbe a KfW "Fiatalok megveszik az öregeket" finanszírozási programja, amely lehetővé teszi, hogy fiatal családok vonzó feltételekkel vásárolhassanak felújításra szoruló, meglévő ingatlanokat.

A 2024 szeptembere óta futó KfW-program keretében legfeljebb 100 000 euróig terjedő, alacsony kamatozású hitelt és támogatást nyújtanak olyan családoknak, amelyek háztartási jövedelme legfeljebb 90 000 euró, és legalább egy kiskorú gyermekük van. A keret minden további gyermek után 10 000 euróval nő. A támogatható költségek közé az ingatlan vételárán kívül a telekköltségek is beletartoznak. Az ingatlant ezután a legújabb energetikai szabványoknak megfelelően kell felújítani.

"Az energiahatékony felújítás kihívást jelent, de hosszú távon költségeket takarít meg, és növeli az ingatlan értékét. Ugyanakkor az idősebb eladók számára előnyös a meglévő ingatlanok iránti növekvő kereslet" - erősíti meg Julia Sacher, a VON POLL IMMOBILIEN szakértője."

Mindkét fél számára előnyös helyzet

Ez az idősebb tulajdonosok számára vonzó piaci helyzetet eredményez. Ráadásul azok, akik időben gondolkodnak az időskori életről, ingatlanjuk eladásával újrakezdhetik az életet, és élvezhetik a megszerzett szabadságot."

A "Fiatalok vásárolnak időset" program révén fiatal családok juthatnak lakóingatlanhoz, az idősebb tulajdonosok számára pedig megkönnyíti az eladást. Ez generációváltást hoz létre az ingatlanpiacon, amely mindkét fél számára előnyös.

Ha Ön meglévő ingatlanát szeretné megvásárolni vagy eladni, érdemes idejekorán tájékozódnia a program feltételeiről. Mert ha minden feltétel teljesül, akkor minden érintett számára jó lehetőségek nyílnak.