VON POLL IMMOBILIEN - Ingatlanközvetítő Chiemsee - Csapatkép
Blog

Digitális lakásrendezés - "kicsinosítás" eladás előtt!

08/01/2021 · Autor: Chiemsee


null

Digitális home staging kombinálva a klasszikus home staginggel - teljesen a trend!!!

Ki ne ismerné ezt? "A szem veled eszik." Ha az étel szépen van elrendezve, sokkal jobb az íze. Ha viszont étvágytalannak tűnik, az ember inkább "menekül", még akkor is, ha még mindig olyan jó íze lehet. Ezt a pszichológiai elvet már használják az autóértékesítésben. Egy tiszta autó jól eladható, egy kifényesített állapotban lévő autó akár magasabb eladási árat is lehetővé tesz.

A lakás, a ház home staginggel van megrendezve!

A home staging - már nem amerikai trend - hanem Németországban is értékes eszköz a jó ár eléréséhez a saját ingatlan eladásakor - akár 15-20%-kal több árbevétel! Egy tökéletesen berendezett és stílusosan berendezett ingatlan egyszerűen nagyobb benyomást kelt, mint a csupasz fehér falak és egy üres szoba. Optimális esetben az ingatlan nem áll sokáig üresen, az értékesítési idő lerövidül.Mindezek ellenére sok ingatlaneladó ódzkodik a költségektől. Sokan attól tartanak, hogy a felújítással és a professzionális home staginggel járó bútorozással és dekorálással járó befektetés a végén a magasabb eladási áron keresztül nem fog visszajönni a kasszába.

Míg a klasszikus home staging gyakran jelent felújítást (pl. új padlóburkolat) és mindig a helyszínen történő bútorozást és dekorálást, ez nem elhanyagolható befektetéssel jár. A digitális lakberendezés esetében azonban a beavatkozás csak virtuális. Az ingatlan berendezése és dekorálása valójában nem a digitális lakásbeállítás során történik - mindazonáltal ez nagyban segít abban, hogy a potenciális vásárlóknak képet adjon arról, hogyan nézhet ki az ingatlan berendezve. Mert az emberek 80%-a nehezen tud elképzelni egy üres szobát berendezve. Ön is közéjük tartozik?De a digitális lakberendezésnek a még bútorozott ingatlanok esetében is lehet értelme. Korszerűségi okokból történő eladás esetén az eladók berendezési stílusa gyakran nem felel meg a vevők ízlésének. A digitális home staging vizuális alternatívát mutat a vásárlóknak.

Az érem másik oldala: a home staging virtuális változatánál ez a hatás természetesen először csak akkor működik, ha a képeket a számítógépen vagy okostelefonon nézzük. A helyszínen megtekintve az ingatlan természetesnek tűnik, ahogyan azt az ingatlanról készült tényleges képek mutatják. Gyakran ezért az "igazi" lakberendezésnek is van értelme, és megéri a befektetés. Ez is mindig eseti döntés.

A ImmoMacher azt tanácsolja az eladóknak, hogy ne várjanak túl sokáig a home staging alkalmazásával. Ha az ingatlan túl sokáig áll üresen, a leendő vásárlók általában hamarabb gyanakodni kezdenek. Ekkor felmerül a kérdés: "Miért nem veszi meg senki ezt a házat? Biztos van valami csapda!" Ha a ház "rossz hírnévbe" került, ez viszont kihat a vételárra.

Chiemsee
Cornelia Král & Bernd Král
Bernauer Straße 23
83209 Prien am Chiemsee
Ingatlanajánlatok
Nyitvatartási idő
Hétfő 10:00 - 16:00 
Kedd 10:00 - 16:00 
Szerda 10:00 - 16:00 
Csütörtök 10:00 - 16:00 
Péntek 10:00 - 16:00 
Impresszum

[email protected]

A von Poll Immobilien GmbH önálló kereskedelmi képviseletében

Cornelia Král: az Esslingeni járás által kiadott GewO 34c § szerinti kereskedelmi engedély
Bernd Král: a Rosenheimi járási hivatal által kiadott GewO 34c § szerinti kereskedelmi engedély

A hatáskörrel rendelkező felügyeleti hatóság: München és Felső-Bajorország Ipari és Kereskedelmi Kamara (IHK), Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Irány a bolt!
Invalid Input
Bitte geben Sie Ihre E-Mail Adresse richtig ein.
Bitte geben Sie Ihren Vornamen an.
Bitte geben Sie Ihren Nachnamen an.
Dieses Feld muss ausgefüllt werden
Sie müssen sich mit der Einwilligung einverstanden erklären.
Mit einem * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
{useripadr:body}
{useripadr:validation}
* Mit einem * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Invalid Input
A legjobb hely
Chiemsee - A legjobb hely
Ingatlan, életmód és lakberendezés: szórakoztató témák kellemes kombinációja.
Tovább a magazinhoz
Csapat oldal
Chiemsee - Csapat oldal

Chiemsee

Csapatunk bemutatkozik

Tudjon meg többet
Helyi partnerek

Beratung DE

Beratung DE

'Größter Wert wird auf den persönlichen Kontakt zu den Eigentümern und Interessenten sowie auf die individuelle Betreuung ihres Vermittlungswunsches gelegt. Bernd Salzmann und sein Team stehen ihren Kunden in diesem Sinne stets mit Rat und Tat zur Seite.'



HELYI PARTNER TOVÁBBI INFORMÁCIÓ.
Image Film
Imagefilm

Kérjük, látogasson el profilunkra a BERATUNG.DE oldalon is.


Képfilm megtekintése
TheImmoMaker
Logo DieImmoMacherin

A régi ingatlanát vagy frissen vásárolt új épületét egyedi üdülőtájjá szeretné átalakítani?
Az ImmoMacherin - stílusosan az életért - sok kreatív és egyéni ötletet kínál Önnek, hogy nyaralóhelyét egyedivé tegye.

Az ImmoMaker-hez
Művész PJane
Művész PJane festményével

A művésznő PJane egyedi darabjaival az efemer tömegtermékek ellen lép fel. Günther Köppel művészetprofesszor PJane-ről: "Jó, ha a művészetet művészetként ismerik el. Amikor az ember érzi ezt az érzékiséget, ami ezekben a képekben van, a motívumokból, de a festésmódból is, ami ízléses, akkor élvezi". Üdvözöljük a kalandos utazáson a szemével!

Zu P Jane
Sajtójelentések a Chiemsee-ről

Rosenheimer Journal 2021. április/május

Együtt a sikerért - ez nagyon közel áll a szívünkhöz!

A VON POLL IMMOBILIEN-nél mindig is elsődleges szempont volt az ügyfelekkel való személyes konzultáció: Egy állandó kapcsolattartó személy...

Bővebben...

OVB (Oberbayerisches Volksblatt) 27.Februar.2021

Az ingatlanpiac folyamatos változásban

Az elmúlt egy évben ismét sokat változott az ingatlanpiac...

Bővebben...

Rosenheimer Journal 2020. augusztus/szeptember

Az Ön álmai ingatlana a Chiemsee-tavon

A Chiemsee-tavon már évek óta van egy hozzáértő és megbízható cím, ha ingatlanközvetítésről van szó.

Már évek óta van egy hozzáértő és megbízható cím a Chiemsee-tavon.

Bővebben...

CHIEMSEE PUR 2020/2021

A VON POLL IMMOBILIEN legjobb tanácsai a Chiemseeben

A közvetítéstől a lakhatási tanácsadásig. Hogyan vonzzuk be az embereket az ingatlanokba...

Bővebben...

Rosenheimer Journal június/július 2020

Az Ön álmai ingatlana a Chiemsee-tavon

A Chiemsee-tavon már évek óta van egy hozzáértő és megbízható cím, ha ingatlanközvetítésről van szó...

Már évek óta... Bővebben...

Rosenheimer Journal 2020. április/május

A közvetítéstől a lakástanácsadásig

Már sok ügyfélnek sikerült itt új, megfelelő otthont találniuk, és sok tulajdonos bízta rájuk a sikeres közvetítés érdekében a székhelyét. A tapasztalt ingatlanspecialisták és csapatuk tudják...

Bővebben...

Rosenheimer Journal február/március 2020

A VON POLL IMMOBILIEN legjobb tanácsai a Chiemsee-nél

Aki ma szeretné eladni ingatlanát vagy új otthont keres, az gyorsan találkozik a VON POLL IMMOBILIEN névvel. A több mint 350 telephellyel rendelkező vállalat...

Bővebben...

CHIEMSEE PUR 2019/2020

A VON POLL IMMOBILIEN legjobb tanácsai a Chiemsee-nél

Az ingatlan több mint egy épület, az élet fontos csomópontja...

Az ingatlan több mint egy épület, az élet fontos csomópontja...

Bővebben...