A Balaton nyugati medencéjének ingatlanpiaca

Míg a Balaton déli partja a turisták egyik fő vonzereje, addig az északi part a természeti kincseket kereső látogatók számára is jelentős vonzerőt jelent. Nem véletlen, hogy a magyar tó nyugati medencéjében található Keszthelyi-öböl környéke egyre népszerűbb, és egyre több igényes ingatlan jelenik meg az ingatlanpiacon.

Keszthely a Balaton nyugati medencéjének fővárosa, a hazai és külföldi turisták kedvelt célpontja, akik élvezhetik a közeli Hévízi-tó világhírű szolgáltatásait, felfedezhetik a város nevezetességeit és fürdőzhetnek a Balatonban. Emellett a világjárvány felértékelte a természetközeli helyeket, így egyre többen szállnak meg csendes, vidéki környezetben, kirándulóhelyeken, gyönyörű természetben lévő műemlékekben és igényes szolgáltatásokkal rendelkező csendes gyógyfürdőkben.

Keszthelyt is egyre inkább felfedezik a látogatók, a Keszthelyi-öbölre nyíló csodálatos panorámával, műemlékekkel és hangulatos közterekkel, nem beszélve a csodálatos Festetics-kastélyról, ahol a Netflix nemrég forgatta az Árnyék és csont című kultikus sorozatot. De nem csak a Balaton nyugati fővárosa vált népszerű úti céllá, a szomszédos települések, Vonyarcvashegy, Balatonederics és Gyenesdiás is egyre népszerűbbek, a Festetics-kilátóról pedig csodálatos panoráma nyílik a Keszthelyi-öbölre és a környező hegyekre.

Néhány éve nyílt meg Gyenesdiáson a "Természet Háza" látogatóközpont, amely a környező táj természeti értékeit mutatja be, a falu pedig Európa egyik legrégebbi, 17. századi borospincéjével büszkélkedhet. A fürdőváros nemcsak strandjairól és nyugodt környezetéről híres, hanem kiváló kiindulópont a környék felfedezéséhez is: a hegyvidék természeti szépségei ősi várromokkal és romantikus kis falvakkal párosulnak, de a Tanúhegyek (Badacsony, Szent György-hegy) és Szigliget világa is könnyen elérhető.

'Gyenesdiás ideális helyen fekszik közvetlenül Keszthely mellett, sőt a két település össze is nőtt, így a nyüzsgést kedvelők és az abszolút nyugalomra vágyók is megtalálják a számításukat. Kellemes, nyugodt településről beszélünk, ahol valóban úgy érzi az ember, hogy él. Az infrastruktúra kiváló, üzletek széles választéka, kiváló strandok. A város Budapestről az autópályán keresztül is könnyen megközelíthető, és a jelenleg épülő M76-os autópálya Zalaegerszeg felé is közelebb hozza majd Keszthelyt. A külföldiek számára pedig a Hévíz-Balaton repülőtéren keresztül gyorsan elérhető Keszthely" - mondja Szabó Andrea, a Von Poll Real Estate, Európa egyik legnagyobb ingatlanközvetítő hálózatának belföldi tanácsadója.

A gyors ütemű fejlődés a régió ingatlanpiacát is fellendítette, nemcsak az üdülők jelentős forgalmával, hanem az igényes, többfunkciósan, azaz szezonális vagy állandó lakhelyként is használható családi házak és villák építésével is. Az új építésű házak sokféle igényt kielégíthetnek, modern, energiatakarékos fűtési és hűtési rendszerekkel, modern kertépítészeti megoldásokkal, nagy teraszokkal és sok esetben úszómedencékkel. Luxusigényeket is kielégíthetnek, ötvözve a 21. század követelményeit a legújabb lakberendezési trendekkel."

"Gyenesdiás közel van a nyugati határhoz, így egyre több külföldi érdeklődik az ingatlanpiac iránt, németek, osztrákok, sokan közülük nyugdíjasok telepednek le a Balaton partján, mert kellemes klimatikus körülmények között jó életminőséget teremthetnek. Sőt, már kisebb "német nyelvű" közösségek is kialakultak, amelyek aktívan hozzájárulnak a települések fejlődéséhez. Ugyanakkor a járvány miatt felértékelődő balatoni régió sokakat vonz Budapestről is, akár ideiglenesen, akár tartósan. Tehát több célcsoport is alakítja a helyi lakáspiacot, ezért a zöldövezeti minőségi ingatlanok iránt érdeklődő vevők jelentős csoportja van" - összegzi a tapasztalatokat a Von Poll Real Estate Hungary.