Kinek van szüksége energiateljesítményre vonatkozó tanúsítványra?
A tanúsítvány az épületek energiafogyasztásának átláthatóvá tételéhez nélkülözhetetlen eszköz. Németországban szinte minden lakó- és kereskedelmi épület esetében kötelező, ha azokat bérbe adják, eladják vagy lízingelik. Az energiateljesítményre vonatkozó tanúsítvány értékeli az épület energiahatékonyságát, és megmutatja, hogy az épületnek átlagosan mennyi energiára van szüksége a fűtéshez, a meleg vízhez és a szellőzéshez. A cél az, hogy összehasonlíthatóvá tegye az energiaszükségletet, és egyúttal ösztönzést adjon a felújítási intézkedésekhez. Az energiateljesítményre vonatkozó tanúsítványnak két változata létezik. A fogyasztási tanúsítvány az elmúlt három év mért energiafogyasztási adatain alapul. Költséghatékony és ideális a rendelkezésre álló fogyasztási adatokkal rendelkező épületek számára. A szükséglet-tanúsítvány ezzel szemben az épületszerkezet és a műszaki rendszerek figyelembevételével számítja ki az energiaszükségletet, ami pontosabbá teszi, mivel független a felhasználói magatartástól.
Az energiatanúsítványt az eladott, bérelt vagy lízingelt lakóépületek esetében kell kiállítani. Kivételt képeznek a műemlék épületek és az 50 négyzetméternél kisebb alapterületű kis épületek. Az energiateljesítményre vonatkozó tanúsítvány olyan információkat tartalmaz, mint a tanúsítvány típusa (fogyasztási vagy igénybevételi tanúsítvány), az épület építési éve és fűtési rendszere, a primerenergia-igény vagy energiafogyasztás, az energiahatékonysági osztályok A+-tól (nagyon hatékony) H-ig (kevésbé hatékony), valamint javaslatokat az energiával kapcsolatos fejlesztésekre. Az érdeklődők így könnyen felmérhetik az energiahatékonyságot és a becsült üzemeltetési költségeket. A tulajdonosok konkrét ajánlásokat kapnak a felújításokra vonatkozóan, és egyúttal teljesítik a jogszabályi követelményeket, elkerülve ezzel a bírságokat.
Energetikai tanúsítványt csak erre felhatalmazott szakemberek, például építészek, mérnökök vagy energetikai tanácsadók állíthatnak ki. A költségek a tanúsítvány típusától és az épület összetettségétől függően változnak. A fogyasztási tanúsítványok körülbelül 50-100 euróba kerülnek, míg az igénybevételi tanúsítványok 300 euró körül kezdődnek. Az energiateljesítményre vonatkozó tanúsítvány elősegíti az energiahatékony építkezést és felújítást, átláthatóságot teremt a potenciális vásárlók és bérlők számára, és értékes információkkal látja el a tulajdonosokat ingatlanjaik optimalizálásához. Megfelelő használat esetén a környezet és a pénzügyek egyaránt előnyösek.
