VON POLL IMMOBILIEN - Ingatlanügynök Bocholt - Csapatkép
Blog

NRW: Lakástulajdonlási támogatás - NRW tartomány támogatási programja a saját tulajdonú lakóingatlanok megszerzéséhez

29/08/2022 · Autor: Bocholt


A férfi érmét tesz a malacperselybe, a nő lapos kulcsot tart a kezében

Az NRW.Zuschuss Wohneigentum programon keresztül az NRW.BANK és Észak-Rajna-Vesztfália tartomány támogatja a saját tulajdonú lakások létrehozását. Erre a célra összesen 400 millió euró áll rendelkezésre.

Az alábbi cikkben bemutatjuk, miről szól a program, ki veheti igénybe, és mik a határidők.

Miért van ilyen támogatás NRW-ben?

Miatt, hogy Németországban NRW-ben a legmagasabb az átruházási adó mértéke, különösen a fiatal családok számára - a lakásvásárlással járó magas költségek miatt - gyakran nehéz megvalósítani a saját otthonról szóló álmot. Annak érdekében, hogy a lakástulajdonlási arányt maximalizálják NRW-ben, az állam ezért egy támogatási programot vezetett be, hogy a polgárok könnyebben megvalósíthassák álmukat a saját otthonról - az alacsonyabb adóterheknek köszönhetően.

Mi is pontosan az átruházási adó, és mikor kell fizetni?

Az ingatlanátruházási adó egy egyszeri adó, amelyet egy telek vagy ingatlan megvásárlásakor kell megfizetni az adóhivatalnak.

Az összeg a szövetségi tartománytól függően változik, és a közjegyző által hitelesített vételár 3,5% (pl. Bajorországban) és 6,5% (pl. NRW-ben) között mozog. A vételár függvényében gyorsan öt számjegyű összegek válhatnak esedékessé.

Mely ingatlantípusok támogatottak?

Támogatottak a családi vagy ikerházak, a lakások, valamint azok a telkek, amelyekre új épületet kívánnak építeni. Fontos, hogy a megszerzett ingatlant vagy a megszerzett telket, amelyre a tervezett ingatlant építeni kívánják, a tulajdonos maga használja lakáscélokra, és az a fő lakóhelyét jelenti. A fő lakóhelyként való önhasználatot legkésőbb a kérelem benyújtásától számított 3 éven belül kell igazolni. Így a tőkebefektetők vagy a bérbeadók nem vehetik igénybe a bérbeadásra szánt ingatlanok esetében az átruházási illetékkedvezményt.

Milyen magas a támogatás és meddig érvényes?

Aki 2022.01.01. és 2022.12.31. között saját használatra vásárol vagy vásárolt ingatlant, az a közjegyzői okiratba foglalt vételár vagy a kiadott odaítélési határozat után 2%-os támogatást igényelhet. Fontos azonban megjegyezni, hogy ez a 2%-os fix százalékos arány csak 500.000 euró vételárig és maximum 10.000 euró támogatási összegig lehetséges.

Ezeken kívül csak természetes személyek vehetik igénybe a támogatást.

Hol igényelhetem a támogatást és milyen dokumentumokkal kell rendelkeznem?

A támogatási kérelmet 2022.08.30-tól lehet benyújtani az NRW.BANK-hoz: https://www.nrwbank.de/en/privatpersonen/zuschuss-wohneigentum/

A következő dokumentumokat kell készenlétben tartani:

  1. Az ingatlan helye
  2. Bankszámla
  3. Adóazonosító jel.Személyi igazolvány
  4. A személyazonosító okmányok másolata
  5. Notifikált adásvételi szerződés vagy kötelező árverési eljárás jogerős odaítélő határozata
  6. Igazgatási adóról szóló rendelet
  7. Az ingatlanátruházási adó megfizetésének igazolása
  8. A fő lakóhely átvételét követő bejelentkezésről szóló igazolás (legkésőbb az igénylést követő 3 éven belül)

Egy végső áttekintés:

  • A finanszírozási program minden olyan projektre vonatkozik, amely a 01.2022.01.01. és 2022.12.31. közjegyző által hitelesített adásvételi szerződések vagy jogerős odaítélési határozatok NRW-ben
  • Kizárólag természetes személyekre vonatkozik
  • A megvásárolt ingatlant/az építési telket, amelyre az ingatlant építeni kívánják, magának fő lakóhelyként kell használni
  • A vételár 2%-ának megfelelő fix támogatási arány (legfeljebb 500.000 euró és maximum 10.000 euró támogatási összeg)

Nagy örömmel támogatjuk Önt a kérelmezési folyamatban, és segítünk összegyűjteni a szükséges dokumentumokat.

Foglaljon időpontot telefonos konzultációra most: www.immowissen-bocholt.de

Bocholt
Sascha Mermann
Westend 27
46399 Bocholt
Ingatlanajánlatok
Nyitvatartási idő
Hétfő 10:00 - 17:00 
Kedd 10:00 - 17:00 
Szerda 10:00 - 17:00 
Csütörtök 10:00 - 17:00 
Péntek 10:00 - 17:00 
Impresszum

ImmoPoint Mermann GmbH
[Ingatlan-közgazdász (VWA), hitelesített független ingatlanforgalmi szakértő (PersCert®)]

Westend 27, 46399 Bocholt
Telefon: +49 (0)2871 - 99 58 98 98 0,
Fax: +49 (0)2871 - 99 58 98 98 99 11

Email: 02871 - 99 58 98 99 11

Email: Mermann GmbH
[VWA]: [email protected]

A von Poll Immobilien GmbH önálló kereskedelmi képviseletében

Borken kerület által kiadott GewO 34c § szerinti működési engedély
Az illetékes felügyeleti hatóság: Bocholt város, Közrendvédelmi Osztály
Berliner Platz 1, 46395 Bocholt

Duisburgi Kerületi Bíróság, HRA 13207

Irány a bolt!
Invalid Input
Bitte geben Sie Ihre E-Mail Adresse richtig ein.
Bitte geben Sie Ihren Vornamen an.
Bitte geben Sie Ihren Nachnamen an.
Dieses Feld muss ausgefüllt werden
Sie müssen sich mit der Einwilligung einverstanden erklären.
Mit einem * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
{useripadr:body}
{useripadr:validation}
* Mit einem * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Invalid Input
Állásajánlatok
Bocholt - Állásajánlatok
Új kihívást keres? Tekintse meg álláshirdetéseinket.
Az álláshirdetésekhez
A legjobb hely
Bocholt - A legjobb hely
Ingatlan, életmód és lakberendezés: szórakoztató témák kellemes kombinációja.
Tovább a magazinhoz
Piaci jelentések
Bocholt - Piaci jelentések
A Münchenre és a környező kerületekre vonatkozó piaci jelentésünk részletes információkat nyújt Önnek a vételi és bérleti árakról, a forgalomról, a lakóingatlanok és az építkezések tendenciáiról.
A piaci jelentéshez
Helyi partnerek

Crossfit Bocholt

Crossfit Bocholt

Növekszünk - erősebbek - együtt!



HELYI PARTNER TOVÁBBI INFORMÁCIÓ.
Csapat oldal
Bocholt - Csapat oldal

Bocholt

Csapatunk bemutatkozik

Tudjon meg többet
Álom otthon kereső
Ház nagyítóval

Milyennek képzeli el álmai otthonát? Használja álmai otthonkeresőnket, hogy megtalálja álmai otthonát!

A házkeresőnek
Útikönyv
Könyvek és VP Kupa

Itt hasznos tanácsokat találsz az ingatlanokkal kapcsolatos témákban

. Az útikönyvhöz