VON POLL IMMOBILIEN - Ingatlanügynök Bocholt - Csapatkép
Blog

Ingatlanpiaci kilátások 2023 - Ennyi volt az ingatlanár-boom?

08/02/2023 · Autor: Bocholt


Évekig folyamatosan emelkedett. És most? Ennyi volt az ingatlanár-boom?

Először is, a jó hír: az elmúlt évek nagy lakáspiaci keresletéből minden ingatlantulajdonos masszívan profitált - itt Bocholtban is. Az elmúlt évtizedekben minden tulajdonos számára a vásárlás valószínűleg életük egyik legjobb befektetése volt. A nagy értéknövekedés mellett van egy dolog, amit nem szabad elfelejtenie: Az ingatlan biztonságot nyújt. Ez egy nyugalom, egy otthon.

Itt Bocholtban az árak folyamatosan emelkedtek. Most azonban azt látjuk, hogy a holdutazás lassan a végéhez közeledik. Ennek oka minden bizonnyal a megemelkedett hitelkamatokban, valamint a bankok nagyobb óvatosságában keresendő a jelzáloghitelek odaítélésekor.

Máris egyértelműen csökken a kereslet?

Tény, hogy már most regisztrálhatunk egyfajta vonakodást a vásárlástól. Ezt azonban nem olyan könnyű általánosítani. Ez nagymértékben függ attól, hogy milyen ingatlanról van szó, milyen állapotban van, és mindenekelőtt attól, hogy pontosan hol található. Ingatlanközvetítőként ismerjük az úgynevezett "mikro-helyszín" hatalmas különbségeit. Egy lakás fantasztikus távoli kilátással, csendes helyen, de mégsem túl messze a lövéstől - a kereslet erre nem csökken. A nehéz helyszínekre azonban kevésbé van kereslet. Ez más, mint néhány hónappal ezelőtt, amikor minden, akármilyen kérdéses objektumra pillanatok alatt megjelentek a különböző érdeklődők.

Az ingatlanpiacon tehát enyhül a helyzet?

Egy bizonyos mértékig igen. De ez nem ilyen egyszerű. Az új építési és felújítási tevékenységek jelenleg masszívan szenvednek az ellátási láncok problémái és a nyersanyagárak emelkedése miatt. A saját otthonról való álom azonban továbbra is megmarad. Az ingatlan még mindig vonzó befektetési lehetőség, biztonságot és nem utolsósorban otthont nyújt.

Milyen konkrét tanácsot tudunk jelenleg adni az ingatlantulajdonosoknak és a leendő vásárlóknak?

A tulajdonosoknak azt javasoljuk, hogy egyértelműen gondolkodjanak el azon, hogy az ingatlan még mindig megfelel-e a saját életüknek. Ha már egy ideje gondolkodik az eladáson, akkor most van itt az ideális alkalom erre. Az árak még mindig magasak, és vannak vásárlóerővel rendelkező vevők. Ráadásul nem valószínű, hogy az ingatlanárak a közeljövőben tovább emelkednének.

Amelyek ugyanakkor azt jelentik: ha vásárolni akar, akkor azt most kell megtennie. Egyrészt jelenleg több ingatlan kerül a piacra, másrészt a finanszírozási lehetőségek valószínűleg nem lesznek könnyebbek a kamatprognózisok tükrében.

Honlapunkon talál egy kis csekket, amely kattintásról kattintásra segít Önnek, hogy a jelenlegi helyzet kihívásaira tekintettel meghozza a megfelelő döntést. Fontos, hogy szakmailag elemezzük az egyéni helyzetet, hogy aztán megalapozott döntést tudjunk hozni.

Itt a link az ellenőrzéshez: www.immowissen-bocholt.de

Bocholt
Sascha Mermann
Westend 27
46399 Bocholt
Ingatlanajánlatok
Nyitvatartási idő
Hétfő 10:00 - 17:00 
Kedd 10:00 - 17:00 
Szerda 10:00 - 17:00 
Csütörtök 10:00 - 17:00 
Péntek 10:00 - 17:00 
Impresszum

ImmoPoint Mermann GmbH
[Ingatlan-közgazdász (VWA), hitelesített független ingatlanforgalmi szakértő (PersCert®)]

Westend 27, 46399 Bocholt
Telefon: +49 (0)2871 - 99 58 98 98 0,
Fax: +49 (0)2871 - 99 58 98 98 99 11

Email: 02871 - 99 58 98 99 11

Email: Mermann GmbH
[VWA]: [email protected]

A von Poll Immobilien GmbH önálló kereskedelmi képviseletében

Borken kerület által kiadott GewO 34c § szerinti működési engedély
Az illetékes felügyeleti hatóság: Bocholt város, Közrendvédelmi Osztály
Berliner Platz 1, 46395 Bocholt

Duisburgi Kerületi Bíróság, HRA 13207

Irány a bolt!
Invalid Input
Bitte geben Sie Ihre E-Mail Adresse richtig ein.
Bitte geben Sie Ihren Vornamen an.
Bitte geben Sie Ihren Nachnamen an.
Dieses Feld muss ausgefüllt werden
Sie müssen sich mit der Einwilligung einverstanden erklären.
Mit einem * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
{useripadr:body}
{useripadr:validation}
* Mit einem * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Invalid Input
Állásajánlatok
Bocholt - Állásajánlatok
Új kihívást keres? Tekintse meg álláshirdetéseinket.
Az álláshirdetésekhez
A legjobb hely
Bocholt - A legjobb hely
Ingatlan, életmód és lakberendezés: szórakoztató témák kellemes kombinációja.
Tovább a magazinhoz
Piaci jelentések
Bocholt - Piaci jelentések
A Münchenre és a környező kerületekre vonatkozó piaci jelentésünk részletes információkat nyújt Önnek a vételi és bérleti árakról, a forgalomról, a lakóingatlanok és az építkezések tendenciáiról.
A piaci jelentéshez
Helyi partnerek

Crossfit Bocholt

Crossfit Bocholt

Növekszünk - erősebbek - együtt!



HELYI PARTNER TOVÁBBI INFORMÁCIÓ.
Csapat oldal
Bocholt - Csapat oldal

Bocholt

Csapatunk bemutatkozik

Tudjon meg többet
Álom otthon kereső
Ház nagyítóval

Milyennek képzeli el álmai otthonát? Használja álmai otthonkeresőnket, hogy megtalálja álmai otthonát!

A házkeresőnek
Útikönyv
Könyvek és VP Kupa

Itt hasznos tanácsokat találsz az ingatlanokkal kapcsolatos témákban

. Az útikönyvhöz