VON POLL IMMOBILIEN - Ingatlanügynök Bocholt - Csapatkép
Blog

Immobilie vermieten oder verkaufen?

09/12/2021 · Autor: Bocholt


Wer durch Umzug, Scheidung oder Erbe vor der Wahl steht, eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, fragt sich, was ist die beste Option? Vieles spricht für den Verkauf, manches aber auch für die Vermietung. Unsere VON POLL IMMOBILIEN Experten aus Bocholt wissen: Ausschlaggebend bei der Entscheidungsfindung sind die individuellen Umstände, die Art und der Zustand der Immobilie, die finanziellen Mittel sowie die Zukunftspläne des Eigentümers.

Eigentümer, die regelmäßige, kleine Einnahmen statt einer einmaligen, größeren Zahlung bevorzugen, sollten auf die Vermietung setzen. Zudem profitieren sie von steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten. Auch die Höhe der Mietrendite ist ausschlaggebend: Eine hohe Rendite spricht grundsätzlich für die Vermietung. Da in den letzten Jahren die Kaufpreise jedoch stärker gestiegen sind als die Mieten, sollten Eigentümer sich von Experten beraten lassen.

Meist ist der Verkauf der Vermietung vorzuziehen. Denn: Im Erbfall kann es schwierig sein, die Immobilie aufzuteilen. Unstimmigkeiten sind leider oft vorprogrammiert. Das gleiche gilt bei einer Scheidung. Bei einer Vermietung fallen zudem Instandhaltungskosten und Verwaltungsaufwand an. Bei einem Verkauf hingegen lässt sich der Erlös einfach unter den Parteien aufteilen. Auch die finanzielle Situation ist wichtig: Benötigt der Eigentümer kurzfristig einen größeren Kapitalbetrag, ist der Verkaufserlös Mieteinnahmen klar vorzuziehen.

Die Immobilienexperten von VON POLL IMMOBILIEN Bocholt kennen die Mikrolagen vor Ort bestens und sind eingehend damit vertraut, was Eigentümer beim Verkauf oder der Vermietung ihrer Immobilie beachten sollten. Gern erläutern wir Ihnen die Vor- und Nachteile einzelner Standorte und beraten auch im weiteren Vermittlungsprozess. Kontaktieren Sie uns gern, wenn Sie für Ihr Domizil den passenden Käufer oder Mieter suchen.

Jetzt Termin zur telefonischen Beratung vereinbaren unter: www.immowissen-bocholt.de

Bocholt
Sascha Mermann
Westend 27
46399 Bocholt
Ingatlanajánlatok
Nyitvatartási idő
Hétfő 10:00 - 17:00 
Kedd 10:00 - 17:00 
Szerda 10:00 - 17:00 
Csütörtök 10:00 - 17:00 
Péntek 10:00 - 17:00 
Impresszum

ImmoPoint Mermann GmbH
[Ingatlan-közgazdász (VWA), hitelesített független ingatlanforgalmi szakértő (PersCert®)]

Westend 27, 46399 Bocholt
Telefon: +49 (0)2871 - 99 58 98 98 0,
Fax: +49 (0)2871 - 99 58 98 98 99 11

Email: 02871 - 99 58 98 99 11

Email: Mermann GmbH
[VWA]: [email protected]

A von Poll Immobilien GmbH önálló kereskedelmi képviseletében

Borken kerület által kiadott GewO 34c § szerinti működési engedély
Az illetékes felügyeleti hatóság: Bocholt város, Közrendvédelmi Osztály
Berliner Platz 1, 46395 Bocholt

Duisburgi Kerületi Bíróság, HRA 13207

Irány a bolt!
Invalid Input
Bitte geben Sie Ihre E-Mail Adresse richtig ein.
Bitte geben Sie Ihren Vornamen an.
Bitte geben Sie Ihren Nachnamen an.
Dieses Feld muss ausgefüllt werden
Sie müssen sich mit der Einwilligung einverstanden erklären.
Mit einem * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
{useripadr:body}
{useripadr:validation}
* Mit einem * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Invalid Input
Állásajánlatok
Bocholt - Állásajánlatok
Új kihívást keres? Tekintse meg álláshirdetéseinket.
Az álláshirdetésekhez
A legjobb hely
Bocholt - A legjobb hely
Ingatlan, életmód és lakberendezés: szórakoztató témák kellemes kombinációja.
Tovább a magazinhoz
Piaci jelentések
Bocholt - Piaci jelentések
A Münchenre és a környező kerületekre vonatkozó piaci jelentésünk részletes információkat nyújt Önnek a vételi és bérleti árakról, a forgalomról, a lakóingatlanok és az építkezések tendenciáiról.
A piaci jelentéshez
Helyi partnerek

Crossfit Bocholt

Crossfit Bocholt

Növekszünk - erősebbek - együtt!



HELYI PARTNER TOVÁBBI INFORMÁCIÓ.
Csapat oldal
Bocholt - Csapat oldal

Bocholt

Csapatunk bemutatkozik

Tudjon meg többet
Álom otthon kereső
Ház nagyítóval

Milyennek képzeli el álmai otthonát? Használja álmai otthonkeresőnket, hogy megtalálja álmai otthonát!

A házkeresőnek
Útikönyv
Könyvek és VP Kupa

Itt hasznos tanácsokat találsz az ingatlanokkal kapcsolatos témákban

. Az útikönyvhöz