Egy varázsszó már évek óta használatos, amikor házak vagy társasházi lakások hatékony közvetítéséről van szó, és arról, hogy a leendő vevőket meggyőzzük az eladásra kínált ingatlan varázsáról: Home Staging.
De mit is értünk ez alatt pontosan?
A bemutatás a lényeg: A home staging kifejezés valami olyasmit jelent, mint "színpadra állítani egy otthont". Egy olyan módszert ír le, amelyet körülbelül 30 évvel ezelőtt az Egyesült Államokban fejlesztettek ki az ingatlanközvetítés értékesítésösztönző intézkedéseként. Ez a trend Németországban is egyre nagyobb teret nyer.
Azt, hogy pontosan mit tesznek a tulajdonosok és a tanácsadók a home staging során, mindig egyénileg döntik el. A cél azonban mindig az, hogy az ingatlan legjobb tulajdonságait és előnyeit a potenciális vásárlók számára a megtekintéskor előtérbe helyezzük. Ez azt jelenti:
A szobákat a lehető legvonzóbb és legsemlegesebb módon kell előkészíteni.Minden olyan tárgyat, amely túl személyes benyomást kelthet, el kell távolítani. Ehelyett a tervezők semleges, jó közérzetet keltő légkört teremtenek.
Az otthon színpadra állítása azzal kezdődik, hogy a nappaliból és az esetleges kertből minden felesleges tárgyat eltávolítanak, és ragyogóvá teszik. Ezenkívül a szokatlan bútordarabokat kevésbé feltűnő darabokra kell cserélni. Így a leendő vásárló hagyhatja, hogy a helyiségek hatjanak rá, és jobban el tudja képzelni, hogyan nézhetnének ki a saját berendezéseivel.
A lakásrendezés nem a hiányosságok elfedését jelenti, hanem az álmoknak és vágyaknak való teret, és a potenciális új lakók fantáziájának serkentését. A tervezett megtekintés előtti néhány apró simítás így a leendő vevőt vevővé teheti.
Még többet szeretne megtudni az "ingatlan előkészítése"Akkor mindenképpen tekintse meg az erről szóló ellenőrző listánkat: www.immowissen-bocholt.de
.
