Raumwunder für die ganze Familie

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 315 m², gelegen in einem ruhigen Ortsteil von Ulrichstein am Gilgbach. Das 1977 fertiggestellte Haus beeindruckt mit seiner großzügigen Raumaufteilung und bietet insgesamt 8 Zimmer, die viel Gestaltungspotenzial bieten. Das gepflegte Anwesen befindet sich auf einem ca. 474 m² großen Grundstück und ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause sind.

Im Innenbereich verfügt das Haus über fünf gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Drei Badezimmer bieten ausreichend Komfort und sind funktional ausgestattet. Der Wohnbereich bietet großzügige Flächen für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für ein separates Esszimmer, ein Büro oder einen Hobbyraum.

Ein Balkon beziehungsweise eine Terrasse laden dazu ein, die Außenbereiche bei gutem Wetter zu genießen. Ein Highlight ist der Gartenbereich, der viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Ein Gartenhaus direkt am Gilgbach gelegen, ergänzt die Ausstattung und schafft zusätzlichen Stauraum oder kann als kleines Refugium genutzt werden.

Die Immobilie wird durch eine effiziente Zentralheizung beheizt, die eine wohlige und konstante Wärme im gesamten Haus garantiert. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen, jedoch in einem sehr gepflegten Zustand, was dem Alter des Hauses entspricht. Ein besonderes Merkmal des Hauses ist die großzügige Doppelgarage mit elektrischem Garagentor, die nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sondern auch über einen angeschlossenen Vorratsraum verfügt.

Dank der Lage am Gilgbach genießt man ein ruhiges Wohnumfeld mit dem beruhigenden Rauschen des Baches. Dies bietet ein angenehmes Lebensgefühl, ohne die Annehmlichkeiten der Nähe zur Stadt zu opfern.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine attraktive Möglichkeit, auf einer soliden Basis individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Der Kauf dieses Hauses ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien und Ehepaare, die von der ruhigen Lage und dem großzügigen Platzangebot profitieren möchten. Eine Besichtigung ermöglicht Ihnen, sich einen umfassenden Eindruck von den vielen Möglichkeiten zu verschaffen, die dieses Anwesen bietet.

Bobenhausen 2 liegt mit seinen etwa 463 Einwohnern landschaftlich äußerst reizvoll im Streitbachtal des Naturparkes Hoher Vogelsberg auf einer Höhe von 500 bis 540m über NN. Bobenhausen 2 ist einer von acht Stadtteilen von Hessens höchstgelegener Stadt, der Stadt Ulrichstein und liegt am Fuße des Hoherodskopfes. Das Freizeit- und Wintersportzentrum Hoherodskopf ist in nur fünf Minuten mit dem Auto oder in gut einer Stunde auf Schusters Rappen zu erreichen. In Bobenhausen 2 wird das Vereinsleben groß geschrieben. Sieben Vereine gibt es, die sich der Pflege und Erhaltung der Tradition und der Jugendarbeit verschrieben haben. Das 3 km entfernete Ulrichstein hält für denn täglichen Bedarf alles bereit, hier findet sich eine Anzahl von Ärzten, eine Apotheke, Banken sowie Nahversorgern sowie ein Betreuungs- und Bildungsangebot bestehend aus einer Kinderbetreuungseinrichtung sowie einer Grundschule.

Erdgeschoss - Flur, Wohn- Esszimmer, Badezimmer, Küche mit Abstellraum

Obergeschoss - Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer, Platz für eine Küche mit
angrenzendem Wohn- Essbereich, Badezimmer

Dachgeschoss - 3 Kinderzimmer, Badezimmer, Abstellraum

Kellergeschoss - Heizungs- und Waschraum

Garage für zwei hintereinander parkenden Autos mit elektrischem Garagentor und einem zusätzlichen großen Vorratsraum

2 x Garázs

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