Villa bifamiliare con giardino ed accesso esclusivi

Diese komplett renovierte Doppelhaushälfte verfügt über einen privaten Garten und Innenhof mit exklusivem Zugang.

Eine große Veranda begleitet den Haupteingang des Hauses, die in einen offenen Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer entwickelt. Es gibt einen praktischen Ausgang zur seitlichen Veranda, wo man bei schönem Wetter im Freien essen kann, tagsüber vor der Sonne geschützt und abends die Kühle genießen kann.

Der leicht erhöhte Schlafbereich besteht aus drei großen Doppelschlafzimmern und zwei modernen Badezimmern, von denen eines dem Hauptschlafzimmer mit Jacuzzi gewidmet ist.
Eine angenehme Sonnenterrasse ist vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich.

Im Erdgeschoss, das auch vom privaten Innenhof aus zugänglich ist, gibt es einen Wirtschaftsraum mit Waschküche und im Untergeschoss einen großen Raum für Partys, der mit einer Küche und einem Kamin ausgestattet ist, um auch Pizza zu backen.

Diese funktionelle Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die mit Ausnahme der Anwohner weitgehend verkehrsfrei ist.
Das Zentrum des Dorfes mit allen damit verbundenen Dienstleistungen ist in zwei Minuten zu Fuß zu erreichen.

Die Villa wurde im Jahr 2021 komplett renoviert und ist ausgestattet mit:
- Fußbodenheizung;
- Klimaanlage mit Kanalisation;
- Doppelgarage.

Derzeit vermietet an eine amerikanische Familie, mit einer Bruttorendite von mehr als 7,5%: 4+4 Vertrag mit erster Fälligkeit August 2027.

2 x Garázs