37010 Torri del Benaco (ITA) – Gardasee

High-End-Villa in Toplage und freier Seesicht - Torri del Benaco bequem erreichbar.

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Hasznos lakótér ca. 235 m² Teljes terület ca. 462 m² Földterület ca. 1.320 m² Szobák 5
VP azonosító IT23492590
Vételár Érdeklődésre
Hasznos lakótér ca. 235 m²
Terasz területe ca. 187 m²
Ház Családi ház
Jutalék provisionspflichtig
Teljes terület ca. 462 m²
Szobák 5
Hálószobák 4
FÜRDŐSZOBÁK 4
ÉPÍTÉS ÉVE 2024
Hasznos terület ca. 293 m²
Felszereltség Terasz
Energiatanúsítvány
0
25
50
75
100
125
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200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
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F
G
H
20.00 kWh/m2a
A
Energiatanúsítvány Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata 27.09.2033
Teljes energiaigény 20.00 kWh/m²a
Energiahatékonysági besorolás / Energetikai tanúsítvány A
Energiaforrás Hőszivattyú
Ingatlan leírása
Die neu zu errichtende Villa erstreckt sich auf zwei Ebenen inklusive Zugang zur Dachfläche und wird in Torri del Benaco errichtet.
Im Erdgeschoss auf Gartenebene befinden sich die Garagenstellplätze, Keller und Abstellräume sowie Schlafzimmer und Bäder. Eine Verbindungsstiege ins Obergeschoss verbindet den Schlafbereich mit dem darüber liegenden Wohn- und Essbereich sowie den möglichen zusätzlichen Schlafzimmern und Bädern. Der Poolbereich befindet sich im Obergeschoss und ist durch eine großflächige Terrasse erschlossen. Im Außenbereich befindet sich ebenfalls eine Treppe ins Erdgeschoss und ermöglicht so eine flexible Verbindung der Geschosse.
Die Einteilung kann nach Absprache auch verändert werden.

Durch die Hanglage ist ein atemberaubender Blick auf den See garantiert, dies bildete auch das Hauptkriterium für den Entwurf und die Ausrichtung aller Räume.
Helyszínek
Die Villa befindet sich auf der Ostseite des Sees in Torri del Benaco, in ruhiger Panoramalage, etwa 1,5km vom historischen Zentrum von Torri del Benaco entfernt.
Das Zentrum von Torri del Benaco ist zu Fuß in ca. 20 Minuten zu erreichen, mit dem Fahrrad in ca. 8 Minuten.
Felszereltség
Fragen Sie gerne ein detailliertes Exposé an.
Kapcsolat
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  2. ÜZENET:
Christian Weissensteiner
Largo Dante Alighieri, n.3
25087 Salò