Dieses großzügige Grundstück in Fichtenwalde bietet auf 2.518 m² eine ideale Kombination aus zentraler, ruhiger und naturnaher Lage. Eingebettet in eine bereits bebaute Umgebung, profitieren Sie von einer gut entwickelten Nachbarschaft und einer ausgereiften Infrastruktur.
Das Grundstück ist voll erschlossen. Es liegt naturnah, ideal für alle, die die Ruhe und Schönheit der Natur schätzen.
Ein Teil des Grundstücks ist als Waldfläche ausgewiesen. Eine Umwandlung dieser Fläche in Bauland ist nach entsprechender Genehmigung möglich. Ein vorhandenes Baufenster erlaubt die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses mit bis zu zwei Vollgeschossen.
Fichtenwalde bietet eine idyllische Lage mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.
Földterület
ca. 2.518 m²
•
Vételár
300.000 EUR
| VP azonosító | 24109038 |
| Vételár | 300.000 EUR |
| Objektum típusa | Telek |
| Jutalék | Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| AZ INGATLAN ELÉRHETŐ | megállapodás szerint |
Energiatanúsítvány
| Energetikai információk | Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban. |
Ingatlan leírása
Helyszínek
Fichtenwalde, Anfang des 20. Jahrhunderts als Waldgemeinde von erholungssuchenden Berlinern gegründet, ist heute ein lebendiger Ortsteil der Stadt Beelitz. Der Ort hat sich in den letzten Jahren stark entwickelt und bietet nun alle Dinge des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule, Arztpraxen, Kinderbetreuungseinrichtungen und vieles mehr.
Die Bundesautobahnen A9 und A10 sind in wenigen Autominuten über die Anschlussstellen Beelitz-Heilstätten/Fichtenwalde und Glindow erreichbar. Dadurch ist Fichtenwalde über das nahe gelegene Dreieck Potsdam optimal an das umliegende Autobahnnetz angeschlossen. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist in etwa 40 Minuten zu erreichen, ebenso ist Fichtenwalde verkehrstechnisch gut an Berlin angebunden und in etwa 35 Minuten über die Autobahn nach Berlin-Zehlendorf zu erreichen. Berlin-Spandau liegt nur etwa 40 Minuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an die Hauptstadt ermöglicht. Zur Landeshauptstadt Potsdam verkehren regelmäßig Linienbusse.
Der nächste Regionalbahnanschluss befindet sich im Nachbarort Beelitz-Heilstätten mit der RE7 (Dessau – Michendorf – Berlin – Senftenberg) oder in Beelitz mit der RB33 (Jüterbog - Beelitz - Bergholz-Rehbrücke (Potsdam) - Berlin-Wannsee). Diese Anbindungen gewährleisten eine komfortable und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Fichtenwalde bietet somit eine ideale Mischung aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Metropolen der Region.
Die Bundesautobahnen A9 und A10 sind in wenigen Autominuten über die Anschlussstellen Beelitz-Heilstätten/Fichtenwalde und Glindow erreichbar. Dadurch ist Fichtenwalde über das nahe gelegene Dreieck Potsdam optimal an das umliegende Autobahnnetz angeschlossen. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist in etwa 40 Minuten zu erreichen, ebenso ist Fichtenwalde verkehrstechnisch gut an Berlin angebunden und in etwa 35 Minuten über die Autobahn nach Berlin-Zehlendorf zu erreichen. Berlin-Spandau liegt nur etwa 40 Minuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an die Hauptstadt ermöglicht. Zur Landeshauptstadt Potsdam verkehren regelmäßig Linienbusse.
Der nächste Regionalbahnanschluss befindet sich im Nachbarort Beelitz-Heilstätten mit der RE7 (Dessau – Michendorf – Berlin – Senftenberg) oder in Beelitz mit der RB33 (Jüterbog - Beelitz - Bergholz-Rehbrücke (Potsdam) - Berlin-Wannsee). Diese Anbindungen gewährleisten eine komfortable und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Fichtenwalde bietet somit eine ideale Mischung aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Metropolen der Region.
Felszereltség
- 2.518 m² Grundstück
- voll erschlossen
- Baumfällarbeiten sind notwendig
- voll erschlossen
- Baumfällarbeiten sind notwendig
További információ / adatok
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.
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