Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit absoluter Top-Lage! Auf Sie wartet eine frisch renovierte Wohnung, die durch eine helle, freundliche Atmosphäre begeistert.
Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, der in einen stilvollen Essbereich übergeht. Die angrenzende, moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist perfekt für alle, die gerne kochen und genießen. Besonders charmant ist die kleine Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist , der perfekte Ort, um die Abendsonne zu genießen und nach einem langen Tag zu entspannen.
Das Schlafzimmer bietet reichlich Platz und sorgt für erholsame Nächte. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen als Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung, flexibel nutzbar ganz nach Ihrem Bedarf.
Auch das Gebäude selbst hat eine Komplett-Sanierung der Fassade erhalten und präsentiert sich jetzt in einem modernen und einladenden Look. Dadurch haben sich auch die energetischen Werte des Hauses deutlich verbessert, was den Energieausweis noch positiver gestaltet. Der Energieausweis wurde noch nicht angepasst.
Zusätzlicher Stauraum im Keller und die gepflegten Gemeinschaftsräume machen das Leben hier besonders lebenswert. Ein separater Tiefgaragenstellplatz sorgt dafür, dass Ihr Auto immer sicher und bequem abgestellt ist.
Neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen.
Hasznos lakótér
ca. 73,25 m²
•
Szobák
3
•
Vételár
499.000 EUR
| VP azonosító | 24236030 |
| Vételár | 499.000 EUR |
| Hasznos lakótér | ca. 73,25 m² |
| Erkély/terasz rész | ca. 3,1 m² |
| Lakás | Emelet |
| Jutalék | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| AZ INGATLAN ÁLLAPOTA | Teljeskörűen felújított |
| Szobák | 3 |
| Hálószobák | 2 |
| FÜRDŐSZOBÁK | 1 |
| EMELET | 1 |
| ÉPÍTÉS ÉVE | 1973 |
| Felszereltség | Beépített konyha, Erkély |
| PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK | 1 x Mélygarázs, 25000 EUR (Eladó) |
Energiatanúsítvány
| Energia tanúsítvány érvényességének lejárata | 14.07.2029 |
| Energetikai információk | Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban. |
| Fűtési rendszer | Egyszintes fűtési rendszer |
| Energiahatékonysági besorolás / Energetikai tanúsítvány | D |
| Energiaforrás | Elektromosság |
| Energiaforrás | ELECTRICITY |
Ingatlan leírása
Helyszínek
München-Hadern – ein Stadtteil, der das Beste aus urbanem Leben und grüner Erholung vereint! Hier wohnen Sie in einem der beliebtesten Viertel Münchens, das mit seiner Mischung aus ruhiger Wohnatmosphäre und optimaler Anbindung begeistert.
Besonders bekannt ist der Stadtteil für das Klinikum Großhadern, eines der führenden Krankenhäuser Deutschlands, und die Nähe zur renommierten Ludwig-Maximilians-Universität. Trotz dieser Highlights finden Sie in Hadern viele grüne Oasen, wie den idyllischen Westpark, der sich perfekt für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Entspannen anbietet.
Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante Cafés und gemütliche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dank der hervorragenden U-Bahn-Anbindung (Linie U6), die direkt vor der Haustür liegt, sind Sie im Handumdrehen in der Innenstadt – perfekt für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen. Mit seiner Nähe zu den Autobahnen A95 und A96 bietet Hadern zudem eine exzellente Verbindung ins Münchner Umland und zu den Alpen, ideal für Wochenendausflüge.
Ob jung oder alt, Familien oder Singles, Hadern bietet die perfekte Mischung aus entspanntem Vorstadt-Feeling und pulsierendem Stadtleben. Hier lässt es sich einfach großartig wohnen!
Besonders bekannt ist der Stadtteil für das Klinikum Großhadern, eines der führenden Krankenhäuser Deutschlands, und die Nähe zur renommierten Ludwig-Maximilians-Universität. Trotz dieser Highlights finden Sie in Hadern viele grüne Oasen, wie den idyllischen Westpark, der sich perfekt für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Entspannen anbietet.
Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante Cafés und gemütliche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dank der hervorragenden U-Bahn-Anbindung (Linie U6), die direkt vor der Haustür liegt, sind Sie im Handumdrehen in der Innenstadt – perfekt für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen. Mit seiner Nähe zu den Autobahnen A95 und A96 bietet Hadern zudem eine exzellente Verbindung ins Münchner Umland und zu den Alpen, ideal für Wochenendausflüge.
Ob jung oder alt, Familien oder Singles, Hadern bietet die perfekte Mischung aus entspanntem Vorstadt-Feeling und pulsierendem Stadtleben. Hier lässt es sich einfach großartig wohnen!
Felszereltség
- Frisch renoviert
- Neuer Parkettfußboden
- Gemütliche Loggia nach Westen
- Modernes Bad mit Dusche
- Nachtspeicherheizung (Elektro) ca.250 Euro pro Monat
- Top-Einbauküche mit Elektrogeräten
- Tiefgaragenstellplatz zzgl. 25.000€
- Fassade neu samt Dämmung
- Gepflegte Gemeinschaftsräume
- Abschließbares Kellerabteil
- Neuer Parkettfußboden
- Gemütliche Loggia nach Westen
- Modernes Bad mit Dusche
- Nachtspeicherheizung (Elektro) ca.250 Euro pro Monat
- Top-Einbauküche mit Elektrogeräten
- Tiefgaragenstellplatz zzgl. 25.000€
- Fassade neu samt Dämmung
- Gepflegte Gemeinschaftsräume
- Abschließbares Kellerabteil
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK
1 x Mélygarázs, 25000 EUR (Eladó)
További információ / adatok
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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