Wir bieten hier eine hoch- und neuwertige Doppelhaushälfte auf 4 Etagen, mit ordentlich Platz, in einem jungen und familienfreundlichen Wohngebiet in Rieden zur Miete an.
Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiges Wohn / Esszimmer, eine hochwertige Einbauküche mit direktem Zugang zur Terrasse / Garten, ein Abstellraum, und ein Gäste WC.
Im Obergeschoß ist das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und das Hauptbad mit Badewanne und barrierefreier Dusche.
Das Dachgeschoß bietet ordentlich Stauraum.
Der große Keller bietet den Technikraum und einen weiteren Wohnraum.
Zum Haus gehört eine gepflegte Doppelgarage.
Die Gartennutzung lädt ein um erholsame Stunden mit Bergblick zu genießen.
Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Hasznos lakótér
ca. 165 m²
•
Földterület
ca. 484 m²
•
Szobák
6
•
Bérleti díj
1.700 EUR
| VP azonosító | 24142043 |
| Bérleti díj | 1.700 EUR |
| További költségek | 150 EUR |
| Hasznos lakótér | ca. 165 m² |
| Ház | Ikerház fele |
| AZ INGATLAN ELÉRHETŐ | 01.05.2025 |
| AZ INGATLAN ÁLLAPOTA | Újszerű |
| Kivitelezési módszer | Szilárd |
| Szobák | 6 |
| Hálószobák | 4 |
| FÜRDŐSZOBÁK | 1 |
| ÉPÍTÉS ÉVE | 2018 |
| Hasznos terület | ca. 66 m² |
| Felszereltség | Terasz, Vendég WC, Kert / közös használat, Beépített konyha |
| Tető formája | Nyeregtető |
| PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK | 1 x Garázs, 50 EUR (Bérlés) |
Energiatanúsítvány
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
37.50
kWh/m2a
A
| Energiatanúsítvány | Energetikai tanúsítvány |
| Energia tanúsítvány érvényességének lejárata | 19.09.2028 |
| Fűtési rendszer | Padlófűtés |
| Teljes energiaigény | 37.50 kWh/m²a |
| Energiahatékonysági besorolás / Energetikai tanúsítvány | A |
| Energiaforrás | Gáz |
| Energiaforrás | Könnyű földgáz |
| Építési év az energiatanúsítvány szerint | 2018 |
Ingatlan leírása
Helyszínek
Der Ort Rieden liegt im idyllisch gelegenen schönen Ostallgäu mit traumhaftem Blick in die Berge.
Die nächst größeren Orte wie Kaufbeuren, Bad Wörishofen, Mindelheim oder Buchloe sind über die B12 und B16 schnell zu erreichen.
Auch ist die Nähe zur A96 hervorzuheben, durch welche man Städte wie Memmingen, Kempten, Landsberg oder München erreicht.
Zahlreiche Rad -und Wanderwege befinden sich unmittelbar vor der "Haustüre", ebenso die Wertach und der Schlingener See, welcher ein beliebtes Ziel für Angler ist und dessen Ufer weitgehend unberührt sind.
Auch der Frankenhofener- und der Bingstettersee sind nahe gelegen.
Beliebte Ausflugsziele wie Irsee mit seiner Geschichte sind in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die nächst größeren Orte wie Kaufbeuren, Bad Wörishofen, Mindelheim oder Buchloe sind über die B12 und B16 schnell zu erreichen.
Auch ist die Nähe zur A96 hervorzuheben, durch welche man Städte wie Memmingen, Kempten, Landsberg oder München erreicht.
Zahlreiche Rad -und Wanderwege befinden sich unmittelbar vor der "Haustüre", ebenso die Wertach und der Schlingener See, welcher ein beliebtes Ziel für Angler ist und dessen Ufer weitgehend unberührt sind.
Auch der Frankenhofener- und der Bingstettersee sind nahe gelegen.
Beliebte Ausflugsziele wie Irsee mit seiner Geschichte sind in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Felszereltség
- Doppelhaushälfte
- hochwerige Einbauküche
- Parkettböden
- Fliesen
- 3fach Verglasung Kunststoff
- Gasheizung
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Terrasse
- voll unterkellert
- Doppelgarage
- hochwerige Einbauküche
- Parkettböden
- Fliesen
- 3fach Verglasung Kunststoff
- Gasheizung
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Terrasse
- voll unterkellert
- Doppelgarage
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK
1 x Garázs, 50 EUR (Bérlés)
További információ / adatok
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.9.2028.
Endenergiebedarf beträgt 37.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Dieser ist gültig bis 19.9.2028.
Endenergiebedarf beträgt 37.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
