57612 Helmenzen

Repräsentatives Einfamilienhaus mit Doppelgarage

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Hasznos lakótér ca. 185 m² Földterület ca. 683 m² Szobák 6 Vételár 542.000 EUR
VP azonosító 24014110
Vételár 542.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 185 m²
Ház Családi ház
Jutalék Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
AZ INGATLAN ÁLLAPOTA Karbantartott
Kivitelezési módszer Szilárd
Szobák 6
Hálószobák 4
FÜRDŐSZOBÁK 2
ÉPÍTÉS ÉVE 2006
Felszereltség Terasz, Vendég WC, Szauna, Kandalló, Kert / közös használat, Beépített konyha
Tető formája Csonka kontytető
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK 2 x Garázs
Energiatanúsítvány
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>250
A+
A
B
C
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E
F
G
H
103.30 kWh/m2a
D
Energiatanúsítvány Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata 12.09.2034
Fűtési rendszer Központifűtés
Végső energiafogyasztás 103.30 kWh/m²a
Energiahatékonysági besorolás / Energetikai tanúsítvány D
Energiaforrás Gáz
Energiaforrás Gáz
Építési év az energiatanúsítvány szerint 2006
Ingatlan leírása
Dieses attraktive Einfamilienhaus mit Doppelgarage liegt sehr schön in einem bevorzugtem Wohngebiet. Das Haus wurde hochwertig errichtet und mit einem durchdachtem Raumkonzept geplant. Der Garten ist sehr pflegeleicht angelegt und zusätzlich mit einer Sauna und einem kleinen Wellnessbereich ausgestattet. Eine offene, moderne Küche und eine Kaminanlage im Wohnzimmer ergänzen dieses seltene Angebot.

- Gehobene Wohnlage
- Wohnfläche 185 m²
- Grundstück ebenerdig auf 683 m² in Südwestausrichtung
- uneinsehbarer Garten
- Doppelgarage
- Einbauküche mit Geräten
- Fußbodenheizung EG und Bad
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollläden im EG
- Kamin
- Wellnessbereich mit Saunahaus im Garten
Helyszínek
Helmenzen liegt an der Bundesstraße 8 zwischen Altenkirchen und Weyerbusch und hat ca. 920 Einwohner. Der Ortsteil Oberölfen liegt im Westen. Die ca. 2 km entfernte Stadt Altenkirchen grenzt im Osten und Süden an das Gemeindegebiet von Helmenzen.
Dort befinden sich alle Einrichtung des täglichen Bedarfs sowie Grundschule und weiterführende Schulen.
Entfernung zu den Großzentren:
Köln und Koblenz ca. 60 km
Bonn und Siegen ca. 50 km
Siegburg und Neuwied ca. 40 km
BAB 3 in südlicher Richtung ca. 20 km und in nördlicher Richtung ca. 30 km
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK
2 x Garázs
További információ / adatok
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 103.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Kapcsolat
E-mail küldése a hirdetőnek
  1. E-mail küldése az ajánlattevőnek

  2. ÜZENET:
Florian Bender
Casinostraße 3-5
56068 Koblenz