74076 Heilbronn – Heilbronn

4 Zimmer - Küche - Bad in guter Lage

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Hasznos lakótér ca. 98 m² Szobák 4 Bérleti díj 1.225 EUR
VP azonosító 21188108
Bérleti díj 1.225 EUR
További költségek 200 EUR
Hasznos lakótér ca. 98 m²
Lakás Emelet
AZ INGATLAN ELÉRHETŐ 15.10.2024
Modernizálás / Felújítás 2014
AZ INGATLAN ÁLLAPOTA Részleges Felújított
Kivitelezési módszer Szilárd
Szobák 4
Hálószobák 2
FÜRDŐSZOBÁK 1
ÉPÍTÉS ÉVE 1953
Felszereltség Beépített konyha, Erkély
Tető formája Nyeregtető
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK 1 x Garázs, 70 EUR (Bérlés)
Energiatanúsítvány
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249.30 kWh/m2a
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Energiatanúsítvány Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata 05.02.2031
Fűtési rendszer Padlófűtés
Teljes energiaigény 249.30 kWh/m²a
Energiahatékonysági besorolás / Energetikai tanúsítvány G
Energiaforrás Olaj
Energiaforrás Olaj
Ingatlan leírása
Am Rande der Innenstadt, unweit vom Pfühlpark bieten wir 4 Zimmer - Küche - Bad plus 2 x Balkon an.

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche verteilt auf vier schöne Wohnräume plus Küche (EBK) und einem Duschbad & zwei Balkonen. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung und sorgt so für eine angenehme Wärme in kalten Wintertagen.
Die hohen Decken komplementieren die Wohnung, machen sie zu etwas ganz besonderem und bringen den Altbaucharm zur Geltung.

Die Wohnung wird zum 01.11. bezugsfrei.
Helyszínek
Die Wohnung befindet sich in bester zentralen Innenstadtlage und ist ca. 10 Gehminuten vom Bildungscampus entfernt. Es sind Kindergärten und sämtliche Schularten vorhanden. Die Innenstadt erreicht man in wenigen Schritten, dort befinden sich zahlreiche Läden, Cafés und Bars, aber auch größere Einkaufszentren sowie das Konzert- und Kongresszentrum, das Stadttheater und der Marktplatz. Die Infrastruktur im Bereich der öffentlichen Verkehrsmittel ist mit dem Stadtbus sowie der S-Bahn ideal. Am Neckarufer laden schöne Promenaden und Biergärten zum Spaziergang oder gemütlichen verweilen ein.
Weitere Naherholungsmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Pfühlpark.
Felszereltség
- Hohe Räume
- Garage
- FBH (Küche & Bad)
- EBK
- Balkon
- Nahe Pfühlpark
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK
1 x Garázs, 70 EUR (Bérlés)
További információ / adatok
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 249.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist G.


Alaprajz
2. Obergeschoss
Kapcsolat
E-mail küldése a hirdetőnek
  1. E-mail küldése az ajánlattevőnek

  2. ÜZENET:
Mario Roider
Moltkestraße 73
74074 Heilbronn