Interessantes Doppelpack: 2 denkmalgeschützte Bürgerhäuser in Lauinger Altstadt

Hier haben wir eine einzigartige Gelegenheit für alle Geschichts- und Architekturliebhaber: Zwei sanierungsbedürftige, denkmalgeschützte Häuser aus den Jahren ca. 1400 und ca. 1530. Mit Kreativität, Liebe zum Detail und einer professionellen Sanierung können Sie einen wahren Schatz schaffen. Die Gebäude zählen zu den ältesten Gebäuden von Lauingen!

Sie befinden sich in einer historischen Gegend, die von charmanten Fachwerkhäusern und Kopfsteinpflasterstraßen geprägt ist. Der denkmalgeschützte Status garantiert die Denkmalschutz-AfA. Bei einer Sanierung sind sicher einige historische Elemente zu erhalten, das Ergebnis werden Häuser mit einzigartigem Charakter sein!

Ob Sie hier eine großzügige Familienresidenz, ein Mehrgenerationenhaus oder eine Immobilie zur Vermietung schaffen möchten, bleibt ganz Ihnen überlassen. Für eines der Häuser liegen bereits Baupläne samt Baubeschreibung für ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten vor.

Sie werden die zentrale Lage mit unmittelbarer Nähe zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 09071 - 72 96 68 0 oder Ihren Besuch bei uns im Shop in der Kardinal-von-Waldburg-Straße 56 in Dillingen.

In der Kette der romantischen schwäbischen Städte zwischen Ulm und Donauwörth bildet Lauingen das Bindeglied in der Mitte. Das breite Donautal mit Auwäldern und Seen ist im Norden eingesäumt von den Ausläufern des schwäbischen Jura und im Süden von der mittel-schwäbischen Hochebene. Lauingen hat etwa 10.600 Einwohner. Die Donau wird kurz vor Lauingen beim Ortsteil Faimingen zu einem See, der Faiminger Stausee genannt wird, aufgestaut. Kurz nach der Staustufe mündet die Brenz in die Donau.

Albertus Magnus, der große Gelehrte des Mittelalters ist der berühmteste Sohn der Stadt. Er wurde um 1200 in Lauingen geboren. Die historische Altstadt trägt den Titel „die Stadt der Türme". Vom berühmten Schimmelturm bis hin zum Apollo-Grannus-Tempel gibt es also einiges zu bestaunen und zu sehen.

Zu Lauingen gehören die Ortsteile Faimingen, Frauenriedhausen und Veitriedhausen.

Die Stadt selbst verfügt über alle Schularten, zusätzlich über eine Berufsschule, eine Volkshochschule sowie vier Kindergärten. Die Nahversorgung ist durch entsprechende Einzelhandelsgeschäfte und zahlreiche Supermärkte gesichert. Für die gesundheitliche Versorgung sind Arztpraxen wie z.B. Kinder-, Frauen-, Zahn- und Hausärzte sowie Apotheken vor Ort. Ein überzeugendes gastronomisches und kulturelles Angebot findet sich in der Stadtmitte. Ein besonderes Highlight im Veranstaltungskalender sind die bunten Volksfeste in Lauingen und natürlich die fünfte Jahreszeit, der Fasching. Die Faschingsgesellschaft Laudonia sorgt seit Jahren für einen hohen Bekanntheitsgrad, weit über die Stadtgrenzen hinaus.

Lauingen liegt an der Bahnstrecke Ulm-Regensburg (Donautalbahn) und der B16. Die Altstadt besitzt außerdem auch einen Bahnhof, der von Agilis-Zügen bedient wird. Gute Anbindungen bestehen zur Autobahn A7 Kempten-Würzburg (18 km) und A 8 Stuttgart-München (20 km). Der durch die Stadt führende Donauradweg bietet für Freizeitaktivitäten ideale Möglichkeiten.

19:

Baujahr: ca. 1400
Grundstücksgröße: ca. 147 m²
BGF: ca. 213 m²
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 5,5
Etagen: 3
Vollgeschosse: 2
Unterkellert: teilweise
Denkmalschutz: Einzelbaudenkmal

Hierfür liegen keine Baupläne vor.


20:

Baujahr: ca. 1530
Grundstücksgröße: ca. 94 m²
BGF: ca. 228 m²
Wohnfläche: ca. 188,52 m²
Zimmer: 8
Etagen: 3
Vollgeschosse: 2
Unterkellert: teilweise
Denkmalschutz: Einzelbaudenkmal

Hier liegen bereits Baupläne samt Baubeschreibung für ein MFH mit drei Wohneinheiten vor.

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