Das 1960 erbaute Einfamilienhaus wurde im Laufe der Jahre modernisiert und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 807 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie.
Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer mit einem modernisierten Bad en Suite, das ein Höchstmaß an Komfort bietet. Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Wohnbereich, der in den kalten Monaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zudem lädt eine Sonnenterrasse zum Entspannen im Freien ein.
Die Immobilie wurde 1994 um eine Ferienwohnung erweitert, die über eine separate Einbauküche verfügt. In der Hauptwohnung steht ebenfalls eine moderne Einbauküche zur Verfügung. Weiterhin gehört eine Doppelgarage mit einem kleinen Bürotrakt zur Ausstattung der Immobilie.
Die Gasheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Die großzügige Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzliche Lagermöglichkeiten. Der kleine Bürotrakt eignet sich ideal als Homeoffice oder Hobbyraum.
Die Lage des Hauses ist sowohl ruhig als auch zentral gelegen und bietet gute Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Verkehrsanbindung. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und viel Grün, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet mit seiner modernen Ausstattung und großzügigen Raumaufteilung ein ideales Zuhause für eine Familie. Interessenten, die auf der Suche nach einem geräumigen Einfamilienhaus mit viel Platz und Komfort sind, sollten sich dieses Objekt nicht entgehen lassen.
– / 25
Fatal error: Stage width or height is too small to show the gallery. Traced measures: width:1264px, height: 19px.
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjYwMDA3NjAwMzFfZTIyYTlkYjktMTkzMC00ZTI4LTkxNjMtODA3MWEzZTYxOTUxLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=959820709cfcc6f43e05a26e56bda4a6cc78a35166289d25715a0545702d87f1
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjYwMDA3NjAwMzFfYmU2ZWIwMWItOWQ4NC00NTM1LWIyZmYtNDI2M2Y5Y2Y0Y2Q3LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=1499ba7e8a294eaabf7ee54bc912af797f9b6561c0d7d70101317823e820104c
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjYwMDA3NjAwMzFfNDNmNGNhMjQtNzEwMy00YzEwLTllMTUtMDdiYTgwNTkyZmEzLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=fc088a7ef0cb6e321805ab377c6efce2e748c244543e1f23b11087692d747541
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjYwMDA3NjAwMzFfMzM5YTc4NzYtOWZhNy00ZDNlLThhZmItNWQ1MDI3NTlkMGNjLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=8d36cbe339149edd66170b01829e7be22f6d230d230ba7cd55d0b7072468831f
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjYwMDA3NjAwMzFfNjQ4ZDJlOWYtODg2Yy00NDA4LWIxOGQtZjc1ZDc3MTdlYzVjLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=473cb871a6eb42933f57a129897975c99f6b4e47ac0acbc2a9653cc3b3891000
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjYwMDA3NjAwMzFfZjg2NzNmM2UtMDYzMS00YjM0LTk5NzMtNTRkNzkwMTk5Y2FiLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=4b23916c9f80d7f053c158494b70d7bccf27c2ab7df4e289d8e2cab4038dfd68
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjYwMDA3NjAwMzFfYjUwM2Y4YjAtMGJhMC00MjExLTg4ZjItN2Y2ZjRhMmNiMWEyLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=b1df628e5f762635b6bf6896711231f65b2f49100e1dd9b06191681250de91de
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjYwMDA3NjAwMzFfNWZhNzExMDMtM2NiMS00ZmI5LWIxZDYtMDZhN2RmZjg2ZTk5LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=29cced3536116fd5290e1c27778757ca5a5dc129fb0b1f4f2291af2fb9f44eb5
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjYwMDA3NjAwMzFfNThhOTNkZTktNjdiYy00MDg2LTgzMGEtMDFiMTg1MThhOGM5LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=d93f78c7854f35f19aafca1326cc64c6edff8bd3ba53cfbdf4ec3a2c18c4ee72
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjYwMDA3NjAwMzFfZGRjMjVhMzEtNmI2YS00ZmZkLTg3NWEtMWVkYTVkNDdhMDQ0LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=a66959dc300491bee02f629f3e7263a61628b05e7c7e476964a56d40dea386fb
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjYwMDA3NjAwMzFfY2MyM2QxNTUtYTJlMC00M2UwLWI0MWEtMjUyOTc3NDZiNjAzLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=8e56cd59da9fde35c58c13b622f2b2cd97d8711573c5749384fd6ab1c06b6d61
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjYwMDA3NjAwMzFfNTkzZmJiNWEtMDdiNy00ZjgwLTg5NzQtYzEzY2ZkMWY4NjVlLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=b038b81dcd22ee479ca20502bc82d6ef83bfb5c73892808220f0dfb108b3f7f7
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjYwMDA3NjAwMzFfY2RlNTljZDYtMzlmNC00MzY0LTk5NzMtOTFkZDk0YjdjYTIwLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=b949726cd8038e7cac2a78cf50e9843290fef366afab2d684764b8822a7537b2
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjYwMDA3NjAwMzFfNWQ3YTgwODItZTI5Yy00NjRmLWIwZTgtZjViMzUyZTJhZjY0LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=8468313274fb289df918b4fa657e9b64a3acdb72110898cb7c46c475acd4d1cf
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjYwMDA3NjAwMzFfYTg5ZmRlMGYtMzU1Yy00ZjUyLTllZGUtZTNjOTI5ZGU2OTc0LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=4d098b79a8a15cbf14dff9db273303ec4ab6510ff4a575aea756e17f1f535d1f
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjYwMDA3NjAwMzFfYzMyOTQxMGEtYmY0Zi00MmE4LWFmNmEtMTE3ZTczM2VkMTJkLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=d197c7af131c8cda27e4791338e185c4263508de53736d27d84f964e683190fa
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjYwMDA3NjAwMzFfN2EwNjIxNWMtYzhiOS00ZWM3LTlmMDQtOTVhNmQzODNkYWQ0LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=31c28363046554fa4b83d6a61b0c7c5f8be082ffe4426fb41bf39ad0e8e8007c
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjYwMDA3NjAwMzFfMjBhNDZlMmYtOWQ5My00NGVkLTg0OTgtOTUxMDc5MWM4ZjJmLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=7dbdb74e6f1890569c74a3941c4cb560c7f32434288395b6f37541a5c27916b3
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjYwMDA3NjAwMzFfMTRlNzBiMmEtOTUxZS00YjA4LWE5NmEtZjY0ZjBhN2RmYWNlLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=185fe40b0c058772a44c6c5d4ad3187bd40b2761ea487ea74d28724ea2ab6773
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjYwMDA3NjAwMzFfNDgzMjdkNGQtOWZhMS00MzlhLWI4NzYtN2I4MDQ4Mjk0MGUwLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=a2f3da134447861b4e11c97fc51ecf70707bb3d8271d3069498f79ce6c7be2f7
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjYwMDA3NjAwMzFfYjZlYjFiYTYtZDViYy00YTA3LTk5ZDMtNTVmYzMyNmI3ZDUyLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=2a22a6243ccf07b07fbcac21fd84e24ef26b4d780dbd819fc12c6863ffc46f04
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjYwMDA3NjAwMzFfYmYwMGNkNTEtNGFmMC00OWNjLTlmMGUtNzA4MzM0MGFkY2I4LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=01cca6201da1b99fee087dbf59be8b6c1e652fd3aa3536eb287477628ed80870
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjYwMDA3NjAwMzFfYTEyMDJhOTQtOThlZS00ZmUyLTgwZjQtMzA2NDI0MDEzOTA0LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=bdaef8b3fe326871aad25e18338f0b28ab2c7a7e9728016d28ad52a755a804c0
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjYwMDA3NjAwMzFfNzExZGIzMjAtOTViYy00MmY5LWEzYzUtY2EyMTNhNDNjMDFkLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=300d38fe36c7a2f157afb7a70bac2483ecfe00ff20049bf478c030b06266aaea
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjYwMDA3NjAwMzFfYjc4YTFjNzctZGYwNS00YjIyLWE0Y2QtYzQxNDdkYzAxYzIyLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=1b56696a0445e6afa23491705d0fb2a8a9d08023c23b2e19043f7a94c62813fb
Hasznos lakótér
ca. 200 m²
•
Földterület
ca. 807 m²
•
Szobák
7
•
Vételár
439.000 EUR
| VP azonosító | 24293033 |
| Vételár | 439.000 EUR |
| Hasznos lakótér | ca. 200 m² |
| Ház | Családi ház |
| Jutalék | Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. |
| AZ INGATLAN ÁLLAPOTA | Korszerűsített |
| Kivitelezési módszer | Szilárd |
| Szobák | 7 |
| Hálószobák | 5 |
| FÜRDŐSZOBÁK | 3 |
| ÉPÍTÉS ÉVE | 1960 |
| Felszereltség | Terasz, Vendég WC, Kandalló, Kert / közös használat, Beépített konyha |
| Tető formája | Nyeregtető |
| PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK | 2 x Garázs |
Energiatanúsítvány
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
164,47 kWh/m2a
F
| Energiatanúsítvány | Energetikai tanúsítvány |
| Energia tanúsítvány érvényességének lejárata | 22.08.2034 |
| Fűtési rendszer | Központifűtés |
| Teljes energiaigény | 164.47 kWh/m²a |
| Energiahatékonysági besorolás / Energetikai tanúsítvány | F |
| Energiaforrás | Gáz |
| Energiaforrás | Gáz |
| Építési év az energiatanúsítvány szerint | 1960 |
Ingatlan leírása
Helyszínek
Colnrade ist eine Gemeinde der Samtgemeinde Harpstedt unweit der Kreistadt des Landkreises Oldenburg Wildeshausen.
Die Gemeinde ist idyllisch an der Hunte gelegen und angrenzend an die Landkreise Diepholz und Vechta.
Für naturverbundene Menschen bietet Colnrade viele Wanderwege in der grünen Natur vorbei an Feldern und Wiesen. Ebenso begeistert Colnrade durch das Waldgebiet Dehmse mit tollen Spazierwegen im Wald.
Auch für Familien mit Kleinkindern ist Colnrade ein tolles Örtchen und verfügt über einen Kindergarten. Für Freizeitbeschäftigungen ist ebenfalls gesorgt. Vor Ort gibt es einen Fischerverein, einen Fußballverein und einen Schützenverein.
Die Gemeinde ist idyllisch an der Hunte gelegen und angrenzend an die Landkreise Diepholz und Vechta.
Für naturverbundene Menschen bietet Colnrade viele Wanderwege in der grünen Natur vorbei an Feldern und Wiesen. Ebenso begeistert Colnrade durch das Waldgebiet Dehmse mit tollen Spazierwegen im Wald.
Auch für Familien mit Kleinkindern ist Colnrade ein tolles Örtchen und verfügt über einen Kindergarten. Für Freizeitbeschäftigungen ist ebenfalls gesorgt. Vor Ort gibt es einen Fischerverein, einen Fußballverein und einen Schützenverein.
Felszereltség
- 1960 erbaut, 1994 um die Ferienwohnung erweitert
- Schlafzimmer mit modernisiertem Bad en Suite
- Kamin
- Sonnenterrasse
- Einbauküche im Haupthaus
- Einbauküche in der Ferienwohnung
- Doppelgarage mit kleinen Bürotrakt
- Gastherme
- Schlafzimmer mit modernisiertem Bad en Suite
- Kamin
- Sonnenterrasse
- Einbauküche im Haupthaus
- Einbauküche in der Ferienwohnung
- Doppelgarage mit kleinen Bürotrakt
- Gastherme
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK
2 x Garázs
További információ / adatok
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 164.47 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 22.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 164.47 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Alaprajz
