Ein echter Familienschatz: In diesem schönen Zuhause genießen Sie große
Fenster, sonnighelle Wohnräume und dank moderner Ausstattung, ein entspanntes
Miteinander. Denn eine großzügige Raumaufteilung, mit zwei Badezimmern, versprechen
jedem Familienmitglied Raum, Platz und die nötige Privatsphäre.
Sie Frühstücken gerne an der frischen Luft? Ihre schöne Terrasse erreichen Sie
von der offenen Küche sowie vom Wohnzimmer aus. Oder wie wäre es mit einem
kleinen Schlummertrunk auf der Dachterrasse? Diese betreten Sie direkt von
Ihrem Schlafzimmer aus und genießen, neben der schönen Aussicht, Ruhe und
Gemütlichkeit.
Übrigens, dieses Haus wird in Massivholzbauweise im System: Thoma Holz
100 errichtet. Diese patentierte Bauweise schenkt Ihnen ein besonders
gesundes Wohnklima sowie eine positive Energiebilanz, aufgrund der natürlichen
Abschirmung gegen Hitze und Kälte. Zudem genießt dieses Zuhause eine
nachweisliche Strahlenabschirmung, einen enormen Schallschutz und hundertprozentige
Sicherheit gegen Kondensation und Schimmelbildung. Was bleibt ist
eine gesunde, belebende Energie, die sich ganz auf Ihr Wohlbefinden auswirkt.
Über folgenden Link gelangen Sie zu dem Werbevideo:
https://drive.google.com/file/d/1GwzvM2QI3r33lIoGREut0jYCQzKJibXq/view?usp=drive_link
Hasznos lakótér
ca. 160,42 m²
•
Földterület
ca. 835 m²
•
Szobák
5
•
Vételár
814.492 EUR
| VP azonosító | 25124512c |
| Vételár | 814.492 EUR |
| Hasznos lakótér | ca. 160,42 m² |
| Ház | Családi ház |
| Jutalék | Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Kivitelezési módszer | Fakeret |
| Szobák | 5 |
| Hálószobák | 4 |
| FÜRDŐSZOBÁK | 2 |
| Hasznos terület | ca. 207 m² |
| Felszereltség | Terasz, Vendég WC, Kert / közös használat, Erkély |
| Tető formája | Nyeregtető |
Energiatanúsítvány
| Energetikai információk | Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban. |
| Fűtési rendszer | Padlófűtés |
| Energiaforrás | Hőszivattyú |
Ingatlan leírása
Helyszínek
Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse im Süden Gothas.
Die attraktive Kreisstadt ist die fünftgrößte Stadt des Freistaats Thüringen mit ca. 46.000 Einwohnern und ist zwischen Erfurt und Eisenach gelegen.
Bekannt ist Gotha heute als ehemalige Residenzstadt mit ihren kulturellen und architektonischen Schätzen rund um das Schloß Friedenstein.
Über die A4-Anschlussstelle Gotha erreichen Sie ca. 20 km entfernt die Landeshauptstadt Erfurt. Weiterhin liegt Gotha im Schnittpunkt der B7 und der B247.
Die attraktive Kreisstadt ist die fünftgrößte Stadt des Freistaats Thüringen mit ca. 46.000 Einwohnern und ist zwischen Erfurt und Eisenach gelegen.
Bekannt ist Gotha heute als ehemalige Residenzstadt mit ihren kulturellen und architektonischen Schätzen rund um das Schloß Friedenstein.
Über die A4-Anschlussstelle Gotha erreichen Sie ca. 20 km entfernt die Landeshauptstadt Erfurt. Weiterhin liegt Gotha im Schnittpunkt der B7 und der B247.
Felszereltség
+Grundstück mit ca. 835,00m²
+ca. 160,42m² Wohnfläche
+Die Grünflächen des Gartens werden für Sie angelegt
+Idyllische Grundstücksabgrenzung durch Heckensichtschutz
+Große, teilweise bodentiefe, Fenster mit Holzrahmen
+Sonnige, helle Wohnräume
+Große Terrasse im EG
+Gemütliche Dachterrasse im 1.OG
+Offener funktioneller Küchenbereich
+Zusätzliches Arbeitszeugnis-/Gästezimmer
+1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
+1 Badezimmer mit Dusche
+6 m³ Regenwasserzisterne auf dem Grundstück
+Luft-Wärme mit Pumpe zur Heizung und Warmwasserversorgung
+Photovoltaikanlage zur Stromversorgung
+Kamineinbau jederzeit durchführbar
+Smart Home Anlage wird auf Wunsch installiert
+ca. 160,42m² Wohnfläche
+Die Grünflächen des Gartens werden für Sie angelegt
+Idyllische Grundstücksabgrenzung durch Heckensichtschutz
+Große, teilweise bodentiefe, Fenster mit Holzrahmen
+Sonnige, helle Wohnräume
+Große Terrasse im EG
+Gemütliche Dachterrasse im 1.OG
+Offener funktioneller Küchenbereich
+Zusätzliches Arbeitszeugnis-/Gästezimmer
+1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
+1 Badezimmer mit Dusche
+6 m³ Regenwasserzisterne auf dem Grundstück
+Luft-Wärme mit Pumpe zur Heizung und Warmwasserversorgung
+Photovoltaikanlage zur Stromversorgung
+Kamineinbau jederzeit durchführbar
+Smart Home Anlage wird auf Wunsch installiert
További információ / adatok
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
