01157 Dresden

Vermietete Dachgeschosswohnung in Dresden - Cotta

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Hasznos lakótér ca. 54,53 m² Szobák 2 Vételár 129.000 EUR
VP azonosító 22441027
Vételár 129.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 54,53 m²
Jutalék Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Modernizálás / Felújítás 2020
AZ INGATLAN ÁLLAPOTA Részleges Felújított
Kivitelezési módszer Szilárd
Szobák 2
Hálószobák 1
FÜRDŐSZOBÁK 1
ÉPÍTÉS ÉVE 1905
Felszereltség Kert / közös használat, Beépített konyha, Erkély
Tető formája Csonka kontytető
Energiatanúsítvány
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A+
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166.21 kWh/m2a
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Energiatanúsítvány Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata 02.05.2028
Fűtési rendszer Központifűtés
Végső energiafogyasztás 166.21 kWh/m²a
Energiahatékonysági besorolás / Energetikai tanúsítvány F
Energiaforrás Gáz
Energiaforrás Gáz
Építési év az energiatanúsítvány szerint 1910
Ingatlan leírása
Im beliebten Stadtteil Dresden Cotta befindet sich diese lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung eines im Jahr 1905 errichteten Mehrfamilienhauses.

Diese ca. 54,53 m² große Dachgeschosswohnung ist seit ca. 48 Jahren vermietet.

Vom Flur gelangt man in die Küche, das Wohnzimmer, in das Tageslichtbad und das Schlafzimmer.
Die Wohnung besitzt einen Balkon mit Westausrichtung mit Blick in die ruhige und grüne Umgebung.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Zusätzlichen Stauraum bietet der Speicher- oder Kelleranteil.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr Team vom VON POLL IMMOBILIEN - Shop Dresden
Helyszínek
Cotta ist ein Stadtteil im Westen der sächsischen Landeshauptstadt Dresden.

Infrastrukturell bietet Cotta jeglichen Komfort, welches ein stadtnahes Wohngebiet nur bieten kann.
Für mögliche Shoppingtouren am Wochenende befinden sich der Elbepark unweit entfernt, ebenso die Elbe als Lebensader der Stadt Dresden zur Entspannung und Besinnung.

Freizeitmöglichkeiten wie das Freibad Cotta und Bildungsmöglichkeiten, wie das Gymnasium Cotta machen den Stadtteil für Familien sehr attraktiv. Auch ältere Menschen fühlen sich in Cotta sehr wohl. Die Kultgaststätte Oma lässt Besucher in nostalgische Stimmung wie zu Omas Zeiten zurückversetzen.

Bequem und komfortabel kann auch die Dresdner Innenstadt erreicht werden, so dass Ihnen sämtliche Vorzüge des Dresdner Stadtlebens offen stehen.
Ob Sie die vielfältigen kulturellen Angebote der Stadt erleben möchten oder einfach nur einen entspannten Shoppingnachmittag einlegen, die ideale ÖPNV-Anbindung gibt Ihnen sogar die Möglichkeit, auf den PKW zu verzichten.
Felszereltség
- Mieteinnahmen netto ist p.a. € 4.698,00

- Laminat in allen Zimmern

- Badzimmer und Küche zeitlos gefliest

- Tageslichtbad mit Badewanne

- WM - Anschluss befindet sich im Bad

- kein Fahrstuhl

- Kelleranteil

- Speicheranteil

- Balkon mit Westausrichtung

- vermietet
További információ / adatok
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 166.21 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Kapcsolat
E-mail küldése a hirdetőnek
  1. E-mail küldése az ajánlattevőnek

  2. ÜZENET:
Steffen Dreier
Wilsdruffer Straße 15
01067 Dresden