29225 Celle / Wietzenbruch – Wietzenbruch

Großes repräsentatives Büro/Wohnhaus mit Halle

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Teljes terület ca. 2.500 m² Földterület ca. 2.500 m² Vételár 885.000 EUR
VP azonosító 24217044-1
Vételár 885.000 EUR
Jutalék Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Teljes terület ca. 2.500 m²
AZ INGATLAN ÁLLAPOTA Birtokbavétel
Kivitelezési módszer Szilárd
ÉPÍTÉS ÉVE 2022
Hasznos terület ca. 25 m²
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK 11 x Felszíni parkolóhely
Energiatanúsítvány
Energiatanúsítvány Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata 23.10.2031
Energiahatékonysági besorolás / Energetikai tanúsítvány A
Energiaforrás Hőszivattyú
Építési év az energiatanúsítvány szerint 2021
Ingatlan leírása
Zum Verkauf wird ein Gewerbegrundstück angeboten. Dies ist mit einer ebenerdig anzudienenden Gewerbehalle für Produktion und Lager, sowie einem angrenzenden zweigeschossigen Büro/Wohngebäude bebaut. Beide Gebäude werden selbstverständlich fertig gestellt und bezugsfähig verkauft. Noch können Individuelle Wünsche berücksichtig werden.

Dieses repräsentativ gestaltete Bürogebäude, welches auch als Wohnhaus nutzbar ist, verfügt im Erdgeschoss über moderne und vollwertig ausgestattete großzügige Räume, die sich perfekt an Ihre Branche anpassen lassen. Austellungs- oder Besprechungsräume sind hier denkbar. Die Option einer modernen geräumigen Küche ist gegeben. Das Obergeschoss mit einer großen Galerie und Fensterfront vom EG bis ins OG kann als Großraumbüro mit flexibler Arbeitsplatzstruktur genutzt werden, oder als abgeschlossenen Wohneinheit.

Das Grundstück ist vollständig gesichert eingefriedet und verfügt über zwei Zufahrten mit elektrischen Schiebetoren.

Für das Betriebsgelände sind 11 KFZ Stellplätze geplant und in der Baugenehmigung zugesichert.

Eine Grün/Gartenfläche zur privaten Nutzung bietet das Gewerbeflurstück ebenfalls.

Für Besichtigungsanfragen und Detailfragen sprechen Sie uns jederzeit an.
Helyszínek
34,1 Hektar Gewerbegebiet in Wietzenbruch - Celle
Felszereltség
Büro/Wohngebäude:
Energieeffiziensklasse A
Luftwärmepumpe
Dreifachverglasung
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK
11 x Felszíni parkolóhely
További információ / adatok
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.10.2031.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 43.40 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Alaprajz
Büro/Wohnhaus EG
Büro/Wohnhaus OG
Kapcsolat
E-mail küldése a hirdetőnek
  1. E-mail küldése az ajánlattevőnek

  2. ÜZENET:
Simon von Collrepp
Schuhstraße 12
29221 Celle