Eladó, kuriózum lakás a Budai Vár tövében

Ide csak be kell költözni! Eladó, kuriózum lakás a Budai Vár tövében.

Lokáció
A lakás bejárata és a nappali a Budai Vár déli szárnyára, nagy rondellára és a buzogánytoronyra néz. A Hauszmann program keretében megújulnak a Budai Vár déli kertjei is, melyeket hajdan jelentős részben Erzsébet királyné kérésére alakítottak ki. Ezeket a kerteket láthatjuk a nappaliból.
A lakás
Modern belső, patinás külső. Háromszobás, dupla fürdőszobás, kettő bejárattal rendelkezik. Erkély, saját garázs, és tároló tartozik hozzá. Kényelmes, hangulatos, csendes, intim. A belmagasság 3 méter. A konyha teljesen felszerelt, gépesített. A hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik. A lakás tájolása észak-kelet és dél-nyugat. A nappali a reggeli órákban világos, a háló ás a hall délután és kora este benapozott. A nagy ablakfelületek miatt rendkívül világos, minden ablak árnyékolható. Nyáron is kellemesen hűvös.
2020-ban történt a teljeskörű felújítása:
•víz és elektromos hálózat teljes cseréje
•betonaljzat és tölgyfa parketta
•új gázcirkó fűtés
•hangszigetelés
•felújított nyílászárók, a hálóban elektromos redőny
•riasztó rendszer

Helyiségek
•Nappali 24 m2
•Erkély 3 m2
•Hall 14,8 m2
•Háló 12,5 m2
•Fürdőszoba, WC 3,1 m2
•Konyha, étkező 12 m2
•Fürdőszoba 4 m2
•Kamra 1,6 m2
•Előszoba 3,4 m2
•Vendég WC 1 m2
•Saját garázs 15 m2
A lakáshoz tároló tartozik a Társasház pince szintjén.

A Társasház
A lakás az Auguszt-Udvar-ban található. Az egykori Auguszt cukrászda tabáni fióküzlete 1908 és 1923 között működött ennek az épületnek az elődjében. 1928-ban Auguszt József lebonttatta a házat és 1929-ben ezt az ötemeletes bérpalotát építtette a helyébe. A Társasház bejárata az Attila út felől van, ahonnan a felújított lifttel jutunk a lakásba, a 2. emeletre. Ugyanakkor az épület másik oldala a Váralja utcára néz, ahonnan közvetlen bejárata van a lakásnak a saját garázson és a privát erkélyen keresztül. A Váralja utca egy csendes, egyirányú utca, ahol a forgalom csekély és a turisták tömegei is elkerülik.

A környék
A Tabán és Krisztinaváros egy nagyon élhető és szerethető környék. A Várhegy és a Naphegy között minden adott a boldog hétköznapokhoz és a kellemes, minőségi életvitelhez. A Dunapart is közel van, a Várkert Bazár pedig a szomszédban. Boltok, üzletek, pékség, kávézók, szolgáltatások, kulturális intézmények találhatók a közvetlen közelben. Sportolási és rekreációs lehetőségek: teniszpályák, Oxigén Wellness, futópálya, Czakó utcai Sport- és Szabadidő központ, Rudas fürdő. Játszótér, kutyafuttató is van séta távolságra.

Parkolás
Saját garázs 1 autó számára, ami a Vár tövében igazi kincs! További 1 autó ingyenesen parkolhat a garázs előtt a Váralja utcán. Közvetlen kapcsolat a garázsból a lakásba: a nagybevásárlás után könnyű a logisztika, nem kell átmenni a Társasházon.

Közlekedés
Nagyszerű közlekedés! Villamos 56, 56A, Budai fonódó villamos19, 41 Busz 5, 956, 7, 110, 112, 8E, 108E

Kinek ajánlom?
Egyedülállónak vagy párnak. Fiataloknak és örök fiataloknak. Nagyszerű, kényelmes, exkluzív lakás Buda egyik legjobb lokációjában.
A lakás egyik legnagyobb erénye, hogy értékálló befektetés. Budapestnek ezen az ikonikus helyszínén mindig érték lesz ez a lakás. A Budai Vár megújulása még tovább emeli az értékét!
Kiadásra is ideális!

Legyen Öné ez a kivételes lakás! Hívjon most!