Angol sorházak hangulata Budaörs legszebb panorámás részén

Angol sorházak hangulatát idéző felújított utcában eladó Budaörs legszebb, forgalomcsökkentett részén egy panorámás, 4 szintes nettó 335 nm-es családi ház a hozzátartozó 77 nm-es össz terasz+ erkély felülettel és a kb 200 nm-es saját kerttel.
Az ingatlan különlegessége, hogy az utcafront felől nem hivalkodó, nagy mérete egyáltalán nem látható, lakóterei így az ellenkező oldalra, a panoráma felé tájoltak.

A jól elosztott életterek szintenkénti tagoltságának köszönhetően, akár több generáció együttélésére, akár az otthon mellett home office-nak is remek választás.
K-D-Ny tájoltáságnak köszönhetően nagyon világos.

Helyiségek szintenként:
1. Bejárati szint:
5,6 m belmagasságú 50 nm-es nappali és étkező a hozzátartozó, de funkcionálisa elkülönülő konyhával, kamra, erkély, garázs (18,5 nm)

2 Galéria szint:
társalkodó/nappali (22 nm), 2 hálószoba (16 és 18nm), fürdőszoba (9 nm), wc

3. Minusz 1. szint:
2 szoba (19,5 és 19,5 nm). gardrób, mosókonyha, fürdőszoba (16,5nm), wc, erkély (13nm)

4. Kertszint (minusz 2.szint)
Hobby szoba/hálószoba (28nm), konyha (16nm), terasz (41 nm)
Kert: 200 nm

Mivel a telek 2 utcára nyílik ezért lehetőség van egy második bejárat kialakítására.

Az elmúlt években rendszeresen történő felújítások során, új bejárati ajtó, 6 új tetőtéri ablak, gázkazán felújítás kéménybéleléssel, második konyha kialakítása is megtörtént sok más mellett.
A ház nagy mérete ellenére a rezsije kedvező: gázfogyasztás 2022 és 2023 -as évben átlagosan 17 ezer Ft/hó, az áramfogyasztás: 12 ezer Ft/hó.

A ház másik különlegessége, hogy a Budaörsi nagy bevásárlóközpontok csakúgy mind az Etele tér, a Kelenföldi pályaudvar, Móricz Zsigmond körtér könnyen elérhető akár autóval, akár tömegközlekedéssel, mivel Budapest XI kerületének határától kb 1 km-re található.

Balatonra és Bécsbe vezető autópályára pedig 5 perc alatt felhajthatunk.

A közelben számtalan sportolási és szabadidős tevékenység van:kamaraerdei Sport 11 sportközpont, uszoda és strand, budaörsi uszoda és strand Lovarda, futballpálya, kutyaiskola, Highland Golf klub mind könnyen megközelíthető.