Exklusives Grundstück in begehrter Lage mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten

Ein traumhaftes Grundstück in einer begehrten Lage, umgeben von eleganten Villen und gepflegten Einfamilienhäusern, wartet hier auf die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Mit einer großzügigen Fläche von 1.079 m² und einem idealen Zuschnitt von 20 x 54 m, bietet das Grundstück die Möglichkeit, bis zu zwei Baukörper zu realisieren. Es liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans VIII B. Laut einer telefonischen Auskunft des Bauamtes können Sie im vorderen Bereich eine Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen und Dachgeschoss errichten, während im hinteren Bereich ein schönes Satteldachhaus mit einer Firsthöhe von bis zu 10,20 m gebaut werden kann.

Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein kleineres Holzhaus mit Teilkeller, das abgerissen werden kann.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim – kontaktieren Sie uns, und wir zeigen Ihnen dieses einmalige Grundstück!

Es gibt außerdem die Möglichkeit nur das halbe Grundstück (ca. 500 m²) zu einem Preis von 360.000 € zu erwerben.

Eingebettet zwischen der Havel, dem Groß Glienicker See und dem Sacrower See liegt der Ort Kladow – mit einer vollständigen Infrastruktur und vielen Freizeitangeboten. Diese Lebensqualität finden Sie in Berlin so schnell nicht wieder. Für Wassersportler ist Kladow durch seinen eigenen Yachthafen und Segelverein ein Paradies, auch Tauchsport, Rudern, Yoga und viele andere Sportarten werden an den Ufern der Havel und der Seen angeboten. Für Golfer steht der bekannte Berliner Golf Club Gatow zur Verfügung. Den Sakrower See mit seinen herrlichen Badestellen erreichen Sie mit dem Fahrrad in 5 Minuten.

Verschiedene Kindergärten und alle Schularten bis zum Gymnasium, Sportvereine, Reiterhöfe und andere Freizeitmöglichkeiten können von Ihren Kindern zum großen Teil mit dem Fahrrad erreicht werden. Im Dorfkern Kladow können Sie alle Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen, auch Ärzte und andere Dienstleistungen sind reichlich vorhanden.

Über die Wilhelmstraße oder die Gatower Straße erreichen Sie schnell die Heerstraße und sind in ca. 25 Minuten in der City. Die stündlich pendelnde BVG-Fähre bringt Sie nach Wannsee, Sie können aber auch mit dem Bus nach Berlin oder Potsdam fahren, die Haltestation ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.