Das angebotene Grundstück mit einer Fläche von 787m² befindet sich im beschaulichen Pankow-Rosenthal. Doppelhäuser und Einfamilienhäuser prägen das direkte Umfeld. Das Grundstück ist teilerschlossen und mit einen abrissreifen Nebengelass bebaut.
Das Grundstück kann im Rahmen der Nachbarbebauung (§ 34 BauGB) bebaut werden. Ein zu errichtendes Gebäude muss sich daher nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die nähere Umgebung einfügen. Nach mündlicher Rücksprache mit dem Bauamt ist die Realisierung von einem zweigeschossigen Wohngebäude möglich. Dieses kann als ein klassisches Einfamilienhaus aber auch ein Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus ist möglich.
Die Kosten für eine Vermessung , dem Abriss, der Erschließung und sonstige Kosten sind vom Erwerber zu tragen.
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Földterület
ca. 787 m²
•
Vételár
499.999 EUR
| VP azonosító | 24071037 |
| Vételár | 499.999 EUR |
| Objektum típusa | Telek |
| Jutalék | Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| AZ INGATLAN ELÉRHETŐ | megállapodás szerint |
Energiatanúsítvány
| Energetikai információk | Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban. |
Ingatlan leírása
Helyszínek
Der Ortsteil Wilhelmsruh gehört zu Pankow und liegt im Berliner Norden. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit schönen Gärten sowie gediegene Mehrfamilienhäuser der Gründerzeit und Neubauten prägen das Bild der Stadt und sorgen für ein Familiäres Wohngefühl.
In Unmittelbarer Nähe sind der Garibalditeich, der Wilhelmsruher See, die Schönholzer Heide und die Zingerwiesen. In kürzester Zeit lassen sich diese zu Fuß erreichen und bieten reichlich Erholungs-/ Entspannungsmöglichkeiten in der Freizeit.
Etwas weiter entfernt bei den Angrenzenden Bezirken Waidmannslust und Hermsdorf, befindet sich der Freizeitpark Lübars, welcher ein ganz eigenen Fler besitzt durch die Anliegenden Pferdekoppeln. Nicht weit entfernt im angrenzenden Niederschönhausen liegt das schöne Schloss Niederschönhausen mit Schlosspark sowie der Bürgerpark.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. In der näheren Umgebung befinden sich Kindergärten, Grundschulen und reichliche Einkaufmöglichkeiten. Zum einen ein Bäcker (der alles selber macht), einen Edeka Markt, die Post und andere kleine Läden zu denen man zu Fuß ca. 5 min benötigt. Ebenfalls befindet sich in der Nahe ein Ärzte- und Pflegezentrum und zahlreiche Arztpraxen.
Die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist komfortabel. Man ist rasch außerhalb, im Grünen sowie in der Stadt. Mit dem nahe liegenden S-Bahnhof Wilhelmsruh ist man sehr gut angebunden, durch die S1 und S26. Die Busse 155 und 122, welche beide 260m von Ihrer Haustür an der Station Lessingstr./Uhlandstr. halten, fahren beide sogar direkt zur S-Bahn.
In Unmittelbarer Nähe sind der Garibalditeich, der Wilhelmsruher See, die Schönholzer Heide und die Zingerwiesen. In kürzester Zeit lassen sich diese zu Fuß erreichen und bieten reichlich Erholungs-/ Entspannungsmöglichkeiten in der Freizeit.
Etwas weiter entfernt bei den Angrenzenden Bezirken Waidmannslust und Hermsdorf, befindet sich der Freizeitpark Lübars, welcher ein ganz eigenen Fler besitzt durch die Anliegenden Pferdekoppeln. Nicht weit entfernt im angrenzenden Niederschönhausen liegt das schöne Schloss Niederschönhausen mit Schlosspark sowie der Bürgerpark.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. In der näheren Umgebung befinden sich Kindergärten, Grundschulen und reichliche Einkaufmöglichkeiten. Zum einen ein Bäcker (der alles selber macht), einen Edeka Markt, die Post und andere kleine Läden zu denen man zu Fuß ca. 5 min benötigt. Ebenfalls befindet sich in der Nahe ein Ärzte- und Pflegezentrum und zahlreiche Arztpraxen.
Die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist komfortabel. Man ist rasch außerhalb, im Grünen sowie in der Stadt. Mit dem nahe liegenden S-Bahnhof Wilhelmsruh ist man sehr gut angebunden, durch die S1 und S26. Die Busse 155 und 122, welche beide 260m von Ihrer Haustür an der Station Lessingstr./Uhlandstr. halten, fahren beide sogar direkt zur S-Bahn.
További információ / adatok
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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