68642 Bürstadt / Riedrode

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und modernem Grundriss!

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Hasznos lakótér ca. 185 m² Földterület ca. 669 m² Szobák 7 Vételár 798.000 EUR
VP azonosító 25133801
Vételár 798.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 185 m²
Ház Családi ház
Jutalék Käuferprovision beträgt 2,975% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Modernizálás / Felújítás 2006
AZ INGATLAN ÁLLAPOTA Részleges Felújított
Kivitelezési módszer Szilárd
Szobák 7
Hálószobák 5
FÜRDŐSZOBÁK 2
ÉPÍTÉS ÉVE 1966
Hasznos terület ca. 61 m²
Felszereltség Terasz, Vendég WC, Beépített konyha, Erkély
Tető formája Nyeregtető
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK 3 x Felszíni parkolóhely
Energiatanúsítvány
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85.40 kWh/m2a
C
Energiatanúsítvány Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata 07.03.2035
Fűtési rendszer Padlófűtés
Végső energiafogyasztás 85.40 kWh/m²a
Energiahatékonysági besorolás / Energetikai tanúsítvány C
Energiaforrás Folyékony gáz
Építési év az energiatanúsítvány szerint 2002
Ingatlan leírása
Das top ausgestattete freistehende Haus wurde im Jahr 2002 komplett saniert und anschließend im Jahr 2006 aufgestockt.

Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und ohne Renovierungsstau.

Bereits beim Betreten hat man das Gefühl von viel Hellig- und Großzügigkeit.

Das Herzstück im Erdgeschoss ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Sehr viele Fensterfronten sorgen für einen tollen Blick in den Traumgarten, der wie ein kleiner Park mit Teich und verschiedenen Sitzplätzen angelegt wurde.

Von der zeitlosen Einbauküche gelangt man direkt in den Garten und zum separaten Fitnessraum, der sich auch bestens als Gästeappartement oder separates Büro anbietet.

Im gesamten Wohnbereich wurde hochwertiger Granit verlegt. Die insgesamt 7 Schlafzimmer sind alle mit Kork,- oder Parkettboden ausgestattet. Selbstverständlich verfügt jede Etage über zeitlose Badezimmer. Im Obergeschoss ist zusätzlich eine Wanne integriert.

Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet dadurch sehr viel weiteren Stauraum.

Wenn Sie ein modernisiertes Haus für Ihre Familie suchen oder gerne Wohnen und Arbeiten unter einem Dach beherbergen wollen, wird Sie dieses Kleinod begeistern.
Helyszínek
Die Stadt Bürstadt ist durch die Gemeindereform in 3 Stadteile aufgegliedert: Bürstadt, Bobstadt und Riedrode und liegt im Süden von Hessen und gehört zum Kreis Bergstraße. Das historische Rathaus aus dem 16. Jahrhundert ist Sitz der Gemeindeverwaltung.

Bürstadt selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Grundschulen, Supermärkte etc. sind vor Ort und in wenigen Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Durch die verkehrsgünstige Lage erreicht man die Autobahnanschlüsse A67 und A5 in ca. 10 Minuten mit dem Pkw. Riedrode ist ein Ortsteil von Bürstadt und liegt sehr verkehrsgünstig zwischen den Autobahnzubringern Richtung Frankfurt oder Mannheim.

Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten und diverse Freizeitmöglichkeiten. Ein Reit,- und ein Fußballverein ergänzen die Möglichkeiten für Hobbys. Ein kleiner Laden, der frisches Gemüse und Obst verkauft ist direkt vor Ort.
Felszereltség
Fußbodenheizung im Wohnbereich und in den Bädern*
Granitböden*
Parkettbelag*
Küche aus 2002*
Dach gedämmt 2006*
elektrische Rollläden*
Einbauküche*
Saniert 2002*
Aufstockung 2006*
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK
3 x Felszíni parkolóhely
További információ / adatok
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 85.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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Kapcsolat
E-mail küldése a hirdetőnek
  1. E-mail küldése az ajánlattevőnek

  2. ÜZENET:
Margot-Elaine Wolf-Schneider
Promenadenstraße 16
64625 Bensheim