55494 Rheinböllen

Modernisierter Bungalow mit Terrasse und Garten in begehrter Lage

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Hasznos lakótér ca. 70,2 m² Földterület ca. 422 m² Szobák 3 Vételár 210.000 EUR
VP azonosító 25416002
Vételár 210.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 70,2 m²
Jutalék Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
AZ INGATLAN ÁLLAPOTA Teljeskörűen felújított
Kivitelezési módszer Előre gyártott alkatrészek
Szobák 3
Hálószobák 2
FÜRDŐSZOBÁK 1
ÉPÍTÉS ÉVE 1985
Felszereltség Terasz, Kandalló, Kert / közös használat, Beépített konyha
Tető formája Nyeregtető
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK 1 x Felszíni parkolóhely, 1 x Garázs
Energiatanúsítvány
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69.80 kWh/m2a
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Energiatanúsítvány Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata 11.02.2035
Fűtési rendszer Központifűtés
Végső energiafogyasztás 69.80 kWh/m²a
Energiahatékonysági besorolás / Energetikai tanúsítvány B
Energiaforrás Gáz
Energiaforrás Könnyű földgáz
Építési év az energiatanúsítvány szerint 1984
Ingatlan leírása
In einer ruhigen und begehrten Lage von Rheinböllen erwartet Sie dieser charmante Bungalow.
Das Einfamilienhaus ist liebevoll und hochwertig saniert worden und besticht durch die lichtdurchflutete und offene Raumaufteilung.
Der Wohn-/ Essbereich mit der offenen und modernen Küche sorgt mit einem zentralen Kamin für wohlige Wärme und romantische Stimmung an gemütlichen Abenden.
Von hier aus haben Sie auch Zugang zur Terrasse und dem geschützten Garten, sowie von einem der beiden Schlafzimmer.
Genießen Sie das Wohnen auf einer Ebene mit dem gemütlichen Garten inmitten der Natur.
Parkplatzprobleme kommen durch die Garage und den vorgelagerten Stellplatz nicht auf.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem tollen Haus in der besonderen Lage begeistern.
Helyszínek
Rheinböllen ist eine Stadt im Rhein-Hunsrück-Kreis und liegt etwa 10 km südlich des Mittelrheins im südöstlichen Hunsrück.
Die erholsame Lage der Waldsiedlung inmitten der Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Genießen Sie die vielfältigen Wander-und Radfahrmöglichkeiten oder auch Ausflüge ins Mittelrheintal oder dem Hunsrück.
Durch die B 50 und die A 61 finden wir hier eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Der Flughafen Hahn ist ca. 30 km entfernt, Koblenz ca. 50 km und Bingen ca. 30 km.
Felszereltség
- Bungalow Fertigbauweise Baujahr ca. 1984
- ca. 70,20 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer
- Kernsanierung 2010 (Leitungen, Fenster, Heizung, Böden, Elektro)
- Dachdämmung 2020
- moderne Einbauküche
- Kamin
- Garage neu abgedichtet
- Stellplatz
- Gartenhaus
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK
1 x Felszíni parkolóhely, 1 x Garázs
További információ / adatok
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 69.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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Alaprajz
Modernisierter Bungalow mit Terrasse und Garten in begehrter Lage
Kapcsolat
E-mail küldése a hirdetőnek
  1. E-mail küldése az ajánlattevőnek

  2. ÜZENET:
Tina Göthling
Kreuzstraße 39
55543 Bad Kreuznach