26506 Norden

Modernes Wohnen. Neubau -Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Norden.

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Hasznos lakótér ca. 80 m² Szobák 3 Vételár 319.000 EUR
VP azonosító 24418071
Vételár 319.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 80 m²
Erkély/terasz rész ca. 15 m²
Jutalék Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
AZ INGATLAN ÁLLAPOTA Birtokbavétel
Kivitelezési módszer Szilárd
Szobák 3
Hálószobák 2
FÜRDŐSZOBÁK 1
ÉPÍTÉS ÉVE 2023
Felszereltség Terasz, Vendég WC, Kert / közös használat
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK 1 x Felszíni parkolóhely
Energiatanúsítvány
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38.70 kWh/m2a
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Energiatanúsítvány Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata 25.07.2034
Fűtési rendszer Padlófűtés
Teljes energiaigény 38.70 kWh/m²a
Energiahatékonysági besorolás / Energetikai tanúsítvány A
Energiaforrás Hőszivattyú
Energiaforrás ELECTRICITY
Építési év az energiatanúsítvány szerint 2022
Ingatlan leírása
Diese Neubau-Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Norden und bietet eine Kombination aus modernem Komfort und durchdachtem Design.
Die Wohnungen wurden vor Kurzem fertig gestellt, sodass es sich hier um einen Erstbezug handelt.

Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich über das Erdgeschoss und bietet eine vielfältige Grundrissgestaltung.

Diese Erdgeschosswohnung teilt sich ein Treppenhaus lediglich mit der darüber befindlichen Oberwohnung.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Zudem gibt es neben einem Duschbad auch ein Gäste-WC. Das Duschbad ist mit einer nahezu ebenerdigen Dusche ausgestattet, sodass diese Wohnung nahezu barrierefrei genutzt werden könnte.
Der geräumige Koch- und Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt mit einer offenen Raumgestaltung, welche viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen bietet.
Angrenzend an den Wohnbereich findet sich ein Hauswirtschaftsraum sowie der Zugang zu der Terrasse.


Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz sowie ein separates Gerätehaus mit Stromanschluss.

Die Wohnung ist vollständig weiß gestrichen und mit Vinyl versehen.
Zudem ist das Gebäude mit einer Wärmepumpe und einer Lüftungsanlage, welche für ein angenehmes Wohnklima sorgt, ausgestattet. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Dreifachverglasung. So sind Sie auch energetisch auf einem modernen Stand.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen.
Helyszínek
Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Norden, einer charmanten Stadt mit einer guten Infrastruktur.
Ihr neues Eigenheim befindet sich in zentraler Lage und bietet Ihnen viele Entfaltungsmöglichkeiten.
Das Zentrum von Norden ist sowohl zu Fuß, als auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen - hier finden Sie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und auch öffentliche Verkehrsmittel. Des Weiteren sind Schulen und Kindergärten problemlos fußläufig oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Norddeich und die Nordseeküste ist nur 2,5 km entfernt.
Felszereltség
- Zentrale Lage
- zwei Schlafzimmer
- Lüftungsanlage
- Wärmepumpe
- Gäste-WC
- Abstellraum
- offenes Wohnen
- Terrasse mit Sichtschutz
- Hochwertiges Geräteabstellhaus mit Stromanschluss
- Stellplatz
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK
1 x Felszíni parkolóhely
További információ / adatok
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 38.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Kapcsolat
E-mail küldése a hirdetőnek
  1. E-mail küldése az ajánlattevőnek

  2. ÜZENET:
Nils Onken
Fockenbollwerkstraße 1
26603 Aurich