Das im Jahr 1956 in Massivbauweise erstellte Haus ist seit der Kernsanierung zwischen 2017-2024 nicht wiederzuerkennen!
Es wurde hier so gut wie alles erneuert:
•Neue Gasheizung
•Solarthermie auf dem Dach zur Warmwassergewinnung
•Neue Leitungen
•Elektrik erneuert
•Fußbodenheizung im EG
•Neue Fenster, Türen, Wände und Böden
•Neue Bäder
•Neue moderne Küche
•Schwedenofen im offenen Essbereich
•Bürozimmer im UG (nicht in der Wohnfläche enthalten)
Einzig das Dachgeschoss (28qm Wohnfläche) ist noch nicht ganz fertig: die Heizung ist verlegt, es fehlen aber noch der Estrich, der Bodenbelag und teilweise die Dachdämmung/Wandverkleidung.
Im EG und OG stehen Ihnen auf 112,65qm aber bereits folgende Räume zur Verfügung:
Im EG der große Essbereich mit offener Küche, optisch schön getrennt, aber trotzdem offen, das Wohnzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Im OG sind dann die 3 Schlafzimmer und das große Badezimmer mit Badewanne, WC und einem Doppelwaschtisch untergebracht.
Im UG wurde das Büro/Gästezimmer wohnlich eingerichtet (nicht in der Wohnfläche enthalten). Im UG sind auch die Heiztechnik, der Vorratskeller sowie die Waschküche untergebracht.
Ein Highlight dieses Hauses ist der große Garten mit gemütlicher Terrasse unter einem großartigen Baumbestand, den Sie über den Essbereich im EG erreichen. Ein gemauerter Grill lädt zu Grillabenden ein, für Kinder ist der Garten zum Spielen bestens geeignet.
Dazu befindet sich auf dem Grundstück noch eine große Werkstatt/Lager-Schuppen, der viel Platz für Handwerker oder Selbständige, die Lagerflächen benötigen, bietet.
Der große Hof, der durch ein großes Tor geschützt bietet auch genügend Platz zum Parken von mehreren Autos. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, an die der Lagerschuppen grenzt.
Επιφάνεια
ca. 140,82 m²
•
Έκταση γης
ca. 605 m²
•
Δωμάτια
5
•
Τιμή αγοράς
499.000 EUR
| Αριθμός ακινήτου | 24120014 |
| Τιμή αγοράς | 499.000 EUR |
| Επιφάνεια | ca. 140,82 m² |
| σπίτι | Ανεξάρτητη μονοκατοικία |
| Προμήθεια | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Έτος ανακαίνισης | 2024 |
| Μέθοδος κατασκευής | Στερεό |
| Δωμάτια | 5 |
| Κατάσταση του ακινήτου | 3 |
| τουαλέτα | 2 |
| Έτος κατασκευής | 1956 |
| Χρησιμοποιήσιμος χώρος | ca. 47 m² |
| Έπιπλα | Βεράντα, WC επισκεπτών, Τζάκι, Κήπος, Μπαλκόνι |
| Σχήμα στέγης | Στεγανωτική οροφή |
| Χώρος στάθμευσης | 3 x Εξωτερικός χώρος στάθμευσης, 1 x Γκαράζ |
Πιστοποιητικό ενέργειας
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
150.97
kWh/m2a
E
| Πιστοποιητικό ενέργειας | BEDARF |
| Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως | 01.07.2034 |
| Συστήματα θέρμανσης | Υποδαπέδια θέρμανση |
| Τελική ζήτηση ενέργειας | 150.97 kWh/m²a |
| Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης | E |
| Πηγή ενέργειας | Αέριο |
| Πηγή ενέργειας | Ελαφρύ φυσικό αέριο |
Περιγραφή κτιρίου
Τοποθεσίες
Das beliebte Schlierbach ist umgeben von viel Grün und Natur.
Wander- und Fahrradwege ermöglichen zahlreiche Freizeitbeschäftigung nah an der Natur.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Bank, Getränkemarkt und eine Tankstelle sind vorhanden.
Die Anbindung nach Kirchheim und Göppingen ist über die Bundesstraße 297 sehr gut.
Wander- und Fahrradwege ermöglichen zahlreiche Freizeitbeschäftigung nah an der Natur.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Bank, Getränkemarkt und eine Tankstelle sind vorhanden.
Die Anbindung nach Kirchheim und Göppingen ist über die Bundesstraße 297 sehr gut.
Έπιπλα
•Granitplatten mit Fußbodenheizung im EG
•Laminat im OG
•2 Badezimmer
•Schwedenofen im Essbereich
•Offene, moderne Einbauküche
•Energetisch saniert
•Garage
•Großer Garten
•Werkzeugschuppen/Lager
•Laminat im OG
•2 Badezimmer
•Schwedenofen im Essbereich
•Offene, moderne Einbauküche
•Energetisch saniert
•Garage
•Großer Garten
•Werkzeugschuppen/Lager
Χώρος στάθμευσης
3 x Εξωτερικός χώρος στάθμευσης, 1 x Γκαράζ
Αλλες πληροφορίες
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 150.97 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 1.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 150.97 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
